1 Réponse
828 Vues

علاقة بالسؤال ( دعوى قسمة عقار _شقة_ )

Demandée il y a 8 ans
828 Vues

ما المقصود أستاذي الكريم بتقييد المقال تقييدا احتياطيا ؟
 وهل يعتبر المقال المضاد الذي قدمه محامي مطالبا طليقتي بأداء ماعليها لي من أقساط حددها محامي احتياطيا في 40000 درهم و مطالبا المحكمة بتعيين خبير لتدقيق الحسابات، وقد  أدى محامي 600 درهم  كرسوم للمحكمة مقابل هذا المقال،قلت هل يعتبر هذا المقال المضاد هو   المقال المستقل الذي تحدثتم عنه في الجزء الأول من جوابكم ؟

Commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
تقييد المقال تقييدا احتياطيا معناه الإعلان بالرسم العقاري أن هناك دعوى قسمة جارية في العقار حتى يكون من يتغاقد مع أحد الشركاء في العقار على بينة أن تصرفه قد يلغى إذا لم يخرج الجزء الذي وقع فيه التصرف من نصيب من أجراه. وقدنصت على ذلك المادة 316 من مدونة الحقوق العينية
المادة 316
لا تقبل دعوى القسمة إلا إذا وجهت ضد جميع الشركاء وتم تقييدها تقييدا احتياطيا إذا تعلقت بعقار محفظ.
أما بالنسبة للشق الثاني من السؤال فقد كان عليكم طرح السؤال باستعمال خاصية طرح سؤال ذا صلة وهي متاحة لك في المنتدى.
لذا يتعين علي الرجوع إلى جوابي السابق لأطلع عليه.
لذا أطلب مهلة قبل الجواب.
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

Commentaires

4.8k Réponses - Consultant Expert

رجعت لسؤالكم السابق الذي أجاب عليه زميلي فوجدت أنه أشار عليك بالمطالبة بالأقساط بدعوى مستقلة.
في سؤالك الحالي أنت تطالب بالأقساط في طلب مضاد وهذا ليس هو المقال المستقل.
ولكن النتيجة لن تكون مختلفة كثيرا اللهم إذا اعتبرت المحكمة أن الدعويين غير مرتبطتين فقد تحكم بعدم قبول طلبك المضاد. وهذا عيب مسطري اقترفه محاميك لن يؤثر على حقك في إعادة الدعوى بمقال مستقل إنما ستخسر المصاريف القضائية التي أديتها.
هذا إذا انتبهت المحكمة لمسألة عدم ارتباط الدعويين وهي مسألة دقيقة جدا من الناحية المسطرية وقد لا ينتبه لها الكثير من القضاة والمحامين.

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

شكرا استاذي الجليل أيمن على جوابكم وسعة صدركم .. جزاكم الله كل خير .

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

983 Vues

دعوى قسمة عينية

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
983 Vues
1.2k Vues

دعوى قسمة عقار (شقة)

Demandée
Répondu il y a 8 ans par مستشار قانوني
1.2k Vues
399 Vues

دعوى قسمة شقة

Demandée
Répondu il y a 8 ans par هشام المستشار
399 Vues
885 Vues

دعوى قسمة عينية

Demandée
Répondu il y a 6 ans par دليلك القانوني
885 Vues