دعوى قسمة عينية

الدعوى التي رفعتيها هي مطالبتك بالخروج من حالة الشياع وهو حق يكفله لك القانون وسيقوم الخبير بتحديد نصيبك وفرزه وبقاء الشركاء على الشياع وشيء طبيعي أن يتم تحديد نصيبك من جهة ونصيب باقي الشركاء مجتمعين ماداموا لم يطالبوا بالخروج من الشياع ومسألة أن نصيب بعض الشركاء هو في حدود الهكتار الواحد لا يمنع من القسمة العينية فنحن مثلا نصيب البعض 3 خداديم بالنسبة للإناث ومع ذلك تمت القسمة العينية وأرى أـن الأمور عندكم تسير بشكل طبيعي ولا أرى شيء فيه مخالفة للقانون

طبقا لقانون التعمير 25-90 لا يمكن تقسيم لأراضي الفلاحية البورية لأقل من هكتار،اضافة الى ان الحكم التمهيدي جاء فيه:تحديد نصيب كل وريث ،لا ادري ماذا افعل لاني ارى كل شيء ينفلت من يدي زد.على المصاريف و الوقت .....

الأستاذ أيمن سيفسر لنا الأمر
لكن كتجربة نحن قسمنا أرضا بورية نصيب البنات أقل من هكتار ومع ذلك تم تقسيمها هذا أمر أكيد
القانون الذي تتحدثين عنه ربما يتحدث عن أمر آخر وإلا فإن المحكمة في قضيتنا خالفت القانون وهو أمر جد مستبعد
ما لم أفهمه لماذا تهتمين بالآخرين مادامت المحكمة ستفرز لك نصيبك وهذا ما تطلبينه ؟

أنا لا أهتم بالآخرين ،بل القاضي من خلال حكمه التمهيدي أمر الخبير بتعيين نصيب كل وريث ،وعند استشارتي مع مجموعة من الخبرا ء تبث لي ان القسمة العينية لا تقام اذا بلغ اصغر جزء اقل من هكتار واحد ،علما ان المدعى عليهم لا يريدون والخروج من الشياع ،من فضلك اختي متى حكم لكم بالقسمة ؟وهل يمكن لكي ان تمديني بصورة من حكمكم كي احتج بها لدى القاضي ،علما اننا في مركز قضائي وليست محكمة ابتدائية تمكن القاضي من المشورة

القسمة تمت سنة 2014 والحكم جاء فيه ما يلي
في الشكل حيث قدمت الدعوى مستوفية لشروطها الشكلية المتطلبة قانونا مما يتعين معه التصريح بقبولها من هذه الناحية
في الموضوع حيث يهدف طلب المدعين إلى الحكم بإجراء قسمة عينية قضائية للعقار أعلاه وذلك بفرز نصيب كل طرف وحيث أن الشياع مجرد وضع عارض لا يجبر أحد على البقاء فيه وحيث إنه وفي إطار إجراءات الدعوى أمرت المحكمة بإجراء خبرة عقارية في متخلف الهالك خلصت إلى إقتراح فرز نصيب كل طرف حسب مشروعين للقسمة .
وحيث إن المحكمة وباطلاعها على تقرير الخبرة المنجز بتاريخ 13/01/2014من قبل الخبير .....تبث لها أنه جاء مستوفيا لكافة الشروط الشكلية والموضوعية .
وحيث إنه تبعالذلك فإن المحكمة لا يسعها سوى المصادقة على تقرير الخبرة .
وحيث يتعين جعل الصائر على الأطراف بالنسبة .
وتطبيقا للقانون
لهذه الأسباب حكمت المحكمة علنيا ابتدائيا وحضوريا
الشكل قبول الطلب
الموضوع فرز نصيب الطرف المدعي والطرف المدعى عليه وذلك بعد اجراء القرعة مع تحميل الأطراف المصاريف حسب النسبة .
والخبرة فيها تحديد نصيب الأطراف وطبعا المساحة أقل من هكتار للإناث

الحكم نقلته لك حرفيا

كيف تمت القرعة ! بعد الحكم ! و كيف ذللك