الوكالة العامة

Question

نصبت كوكيل عن إخوتي بمقتضى وكالة عامة عن جميع ممتلكاتهم ان أنوب و اقوم مقامهم في البيع والهبة والصدقة وجميع التفويتات و القيام بجميع الإجراءات وأوقع اي وثيقة امام جميع الادارات    سؤالي اردت استخذام الوكالة من أجل لهبة لنفسي في عقار فرفض العدول بحجة ان العقار المحفظ ويجب ان يكون مذكورا في الوكالة ؟

دليلك القانوني · Answer

المشكل في نظري لا يمكن في كون الوكالة لا تحمل رقم الرسم العقاري لأنه لا حق للعدول في التمسك بذلك ما دامت الوكالة صريحة في منح الوكيل صلاحية البيع والهبة في العقار، بل هو أخطر من ذلك بكثير إذ في نظري لا يمكن للوكيل أن يستعمل الوكالة التي تمنحه حق البيع او الهبة في أن يبيع نلفسه أو ان يهب نفسه، لأن ذلك مشروط في ان تتضمن نصا صريحا على ذلك وتكون مطابقة لما ينص عليه الفصل 879 من قانون الالتزامات والعقود حينما ميز بين أربع حالات وهي إعطاء الوكالة لإجراء عمل مشروع لحساب الموكل، والثانية إعطاء الوَكالة لمصلحة الموكل والوكيل، و الثالثة إعطاء الوكالة لمصلحة الموكل والغير، والرابعة إعطاء الوكالة لمصلحة الغير وحده.

والوكالة التي وردت في سؤالك حتى تمنحك حق الهبة لنفسك أن تكون قد أعطيت لمصلحتك أنت كوكيل أي أن تكون مندرجة ضمن الحالة الثانية وفي غياب ذلك لا يمكنك أن تهب نفسك ما وكلك فيه الموكل وإلا فإنه يستطيع إبطال الهبة والرجوع عليك بالتعويض.

والوكالة التي وردت في سؤالك حتى تمنحك حق الهبة لنفسك أن تكون قد أعطيت لمصلحتك أنت كوكيل أي أن تكون مندرجة ضمن الحالة الثانية وفي غياب ذلك لا يمكنك أن تهب نفسك ما وكلك فيه الموكل وإلا فإنه يستطيع إبطال الهبة والرجوع عليك بالتعويض.

الوكالة العامة

الوكالة الخاصة

الطلاق بالوكالة

هل تجوز الوكالة

الوكالة في الطلاق

زواج الوكالة