1 إجابة واحدة
3.4k مشاهدة

الوكالة العامة

سئل منذ 8 أعوام
3.4k مشاهدة

نصبت كوكيل عن إخوتي بمقتضى وكالة عامة عن جميع ممتلكاتهم ان أنوب و اقوم مقامهم في البيع والهبة والصدقة وجميع التفويتات و القيام بجميع الإجراءات وأوقع اي وثيقة امام جميع الادارات سؤالي اردت استخذام الوكالة من أجل لهبة لنفسي في عقار فرفض العدول بحجة ان العقار المحفظ ويجب ان يكون مذكورا في الوكالة ؟

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
المشكل في نظري لا يمكن في كون الوكالة لا تحمل رقم الرسم العقاري لأنه لا حق للعدول في التمسك بذلك ما دامت الوكالة صريحة في منح الوكيل صلاحية البيع والهبة في العقار، بل هو أخطر من ذلك بكثير إذ في نظري لا يمكن للوكيل أن يستعمل الوكالة التي تمنحه حق البيع او الهبة في أن يبيع نلفسه أو ان يهب نفسه، لأن ذلك مشروط في ان تتضمن نصا صريحا على ذلك وتكون مطابقة لما ينص عليه الفصل 879 من قانون الالتزامات والعقود حينما ميز بين أربع حالات وهي إعطاء الوكالة لإجراء عمل مشروع لحساب الموكل، والثانية إعطاء الوَكالة لمصلحة الموكل والوكيل، و الثالثة إعطاء الوكالة لمصلحة الموكل والغير، والرابعة إعطاء الوكالة لمصلحة الغير وحده.

والوكالة التي وردت في سؤالك حتى تمنحك حق الهبة لنفسك أن تكون قد أعطيت لمصلحتك أنت كوكيل أي أن تكون مندرجة ضمن الحالة الثانية وفي غياب ذلك لا يمكنك أن تهب نفسك ما وكلك فيه الموكل وإلا فإنه يستطيع إبطال الهبة والرجوع عليك بالتعويض.
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
تصفيق واحد

تعليقات

شكرا على الاجابة
من فضلك هل يحق لي تفويت الهبة لنفسي لأن الوكالة لم تحدد الشخص والموضوع وإنما وكالة عامة
وشكرا

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
3.2k إجابة - مستشار قانوني

يبدو أنك لم تفهم جوابي.
لقد ذكرت أنه لا يمكن للوكيل أن يبيع أو يهب لنفسه إلا إذا أعطيت الوكالة لمصلحته هو أي مصلحة الوكيل وهذا ما لم تظهره لنا في سؤالك وتبين مضمون الوكالة أو تنقلها كاملة لنعطيك الجواب النهائي بنعم أو لا.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

في الحقيقة لم أفهم الجواب وسوف أكتب الوكالة كما هي.
الاسماء.... وبعد الحضور اشهدوا على أنهم وكلوا السيد فلان الحاضر وقته لينوب عنهم ويقوم مقامهم في كل ما تجوز فيه النيابة شرعا في جميع املاكهم من بيع وهبةوصدقة وجميع التفويتات وقبض الثمن والابراء بعد القبض واستخراج النسخ.....و و و و و................................والتوقيع بخط يده على ايه وثيقة ويمثلهم امام جميع الادارات والوكالات الخاصة مالم يصرحوا بعزله......

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
3.2k إجابة - مستشار قانوني

في نظري هذه الوكالة لا تسمح لك لا بالبيع لنفسك ولا الهبة لها.
وأعتمد فيما أقول على ما شرحت لك سابقا.

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

386 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
386 مشاهدة
5.2k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
5.2k مشاهدة
912 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
912 مشاهدة
1.1k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.1k مشاهدة
321 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
321 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


28.3k
استشارة

17.6k
إجابة

40.8k
مستخدم

22.2k
تعليق