عدم ذكر احد الحدود في رسم الاستمرار

Question

ورثت بقعة ارضية قبل 31 سنة وعندي رسم المخارجة مع باقي الورثة, في سنة 2012 قام شخص لا اعرفه بتاسيس رسم استمرارلجزء من البقعة الموروثة وقدم طلب المحافظة. قمت بالتعرض والمسالة لازالت في المحكمة.
في الايام القليلة الماضية اكتشفت بان الحدود المذكورة في رسم استمرارهذا الشخص كالتالي: القبلة, اليمين, الجنوب والغروب! أي ان الشمال غير مذكور, اليمين والجنوب بحدودين مختلفين, اما حدود الموجودة في الشمال فلا ذكرلها في اي جهة من الجهات!
هل ممكن مراسلة المحافظ  رغم ان اجل التعرضات انتهى او ارفع دعوى بطلان الرسم؟
كيف يمكنني استثمار هذا الخطأ؟
بارك الله فيكم

دليلك القانوني · Answer

هو كما قلت مجرد خطأ مادي، لأن اليمين يقصد به في الوثائق العدلية الجنوب، أما الجنوب الذي ذكر فيها فلا شك أن المقصود به هو الشمال.
ما دمت سجلت تعرضك أمام المحافظ وأديت عنه الرسوم القضائية ( 160 درهم) وأدليت له بما يثبت الملك فهو مجبر على إحالة الدعوى أمام المحكمة، وأمام المحكمة يمكنك إثارة ما شئت من الدفوع إذا كانت وثائقك تثبت الملك بشروطه الخمسة وصحيحة، وآنذاك ستنتقل المحكمة لبحث صحة وثيقة طالب التحفيظ، لأنه في دعاوى التعرض على مطالب التحفيظ يعتبر طالب التحفيظ مدعى عليه وهو غير ملزم بالإدلاء بأي وثيقة ابتداء حتى يثبت المتعرض، الذي هو أنت، ملكيته للعقار موضوع التحفيظ بحجة مستوفية لجميع شروط الملك، آنذاك ستناقش المحكمة حجة طالب التحفيظ وتبحث في مدى توفرها على كافة الحدود.
وبالمناسبة إذا كانت حجتك تذكر طالب التحفيظ في أحد الحدود ، وأن النزاع في مجمله يدور حول اقتطاع جزء من بقعتك  وضمها إلى بقعته فإن المحكمة لن تلتفت إلى العيب المذكور في حجة طالب التحفيظ لأنك تعترف به جارا، وسينصب بحثها حول المتصرف والحائز للقطعة موضوع النزاع فقط. وكل من ثبتت حيازته للجزء المتنازع عليه ستعتبره المحكمة هو المالك.