2 Réponses
1.8k Vues
1.8k Vues
لقد تم بيع ساروت محل تجاري بمبلغ معين********درهم و تم تحديد السومة الكرائية في مبلغ معين مثلا 400درهم فين تم إبرام العقد في التمانينات, و كما نعلم ان سومة الكراء في وقتنا الحالي يتجاوز 7000د بمدينة الدار البيضاء.
سوالي هل يحق لي رفع دعوى برفع السومة الكرائية لما هو موجود في وقتنا الحالي, ام رفع دعوى افراغ في حالة الرفض, او كيف يمكنني الاستفادة من سومة الكراء الموجودة حاليا ؟
فما هي امكانية افراغ المكتري في حالة الرغبة بهدم المنزل و بنائه من جديد علما ان البيت تم تشييده مند الخمسينات؟
0 Commentaire Ajouter un commentaire
4.8k Réponses - Consultant Expert
مع الجواب السابق إنما ضم الزيادات غير موجود ويمكن للمحكمة أن تتجاوز الزيادة ب 10 في المائة إذا كانت السومة أقل من 400 درهم.
il y a 6 ans
(Modifiée: il y a 4 ans)
3 Bravos
0 Commentaire
Utilisateur
الزيادة القانونية هي 10٪ في كل ثلات سنوات مالم لم يتم الاتفاق صراحة في العقد على خلاف ذلك.او 50٪ اداكانت السومة اقل من 400 درهم.
وكونكم لم تطالبو بالزيادة مند التمانينات فلا علم لي بأي حكم ضم جميع الزيادات التي لم تتم المطالبة ا بها سابقا.بالرغم ان المشرع فتح الباب بقوله
او زيادة 10٪ كل ثلات سنوات ابتداءا من آخر زيادة رضائية او قضائية
واما الافراغ للهدم واعادة البناء فوارد.شريطة حصولكم مسبقا على رخصة بذلك.وعلى ان يعود المكتري لمحله عند اكتمال البناء تحت طائلة التعويض عند امتناعكم عن ذلك
وكونكم لم تطالبو بالزيادة مند التمانينات فلا علم لي بأي حكم ضم جميع الزيادات التي لم تتم المطالبة ا بها سابقا.بالرغم ان المشرع فتح الباب بقوله
او زيادة 10٪ كل ثلات سنوات ابتداءا من آخر زيادة رضائية او قضائية
واما الافراغ للهدم واعادة البناء فوارد.شريطة حصولكم مسبقا على رخصة بذلك.وعلى ان يعود المكتري لمحله عند اكتمال البناء تحت طائلة التعويض عند امتناعكم عن ذلك
il y a 7 ans
(Modifiée: il y a 4 ans)
2 Bravos
0 Commentaire
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés
4k Vues
4k Vues
360 Vues
360 Vues
759 Vues
759 Vues
1.5k Vues
1.5k Vues