تقسيم أرض بين ورثة:
1) كيف نعرف أنها قابلة للقسمة أو لا؟
2) إذا كانت غير قابلة للقسمة، هل من طريقة لتعيين حقي بها؟ ليس عدد لأمتار لكن مكانهم؟
3) هل يمكن متابعة أحد قام ببناء أو استغلال أكثر من الأمتار التي من حقه، مع تحفظ أن احتمال أن الحقوق غير معينة قائم، فهل سيستغل أي مكان شاء من البقعة، مادام لم يتجاوز الأمتار المخصصة له.
0 Commentaire
إذا كانت قابلة للقسمة فإن مشروع القسمة المتفق عليه حبيا أو المصادق عليه قضائيا هو الذي سيعين نصيبك بالأمتار ومكانه.
إذا قام أحد الشركاء ببناء في الأرض دون ترخيص من باقي الشركاء ولم يقع البناء في حصته فللشريك الذي جاء من نصيبه إرغامه على هدمه أو يؤدي له أجرة البناء والمواد الأولية ويحتفظ به.
3 Commentaires
شكرا لكم، لكن معنى "مشروع القسمة" و كيف يثم توثيقه، هل برسم هندسي مثلا؟
كذلك عطفتم بناء أحد الشركاء في الأرض دون ترخيص من باقي الشركاء على عدم وقوع البناء في حصته، هل تكون المتابعة كذلك بالنسبة لعدم ترخيص الشركاء.
مشروع القسمة هو الاتفاق الذي يكتبه الشركاء ويبينون فيه نصيب كل واحد ويمكن أن يستعان في تهيئته بمهندس مساح لينجز تصميما بهذا الاتفاق.
البناء في الملك المشترك ممنوع ويجب أخذ ترخيص من باقي الشركاء ن وإذا لم يكن هناك ترخيص فإن مصير البناء متوقف على نتيجة القسمة وفق الحل الذي شرحنا لك سابقا.