عدم اداء واجبات الكراء
السلام عليكم لم أؤدب واجب الكراء لمدة أربعة أشهر بسبب ظروف خاصة اكتريت الشقة بعقد مدة العقد سنة ولم يتم تجديد العقد بعد دلك و انا الان ساكن هنا مند سنتين الان صاحب البيت قال لي انه سيذهب للمحكمة غدا مع العلم اني لم اتوصل بأي إنذار سؤالي هو ماهي مدة الإخلاء بالمغرب و هل يمكنني زيادة شهر ثاني بالبيت لاني لا اتوفر على مال لإكتراء بيت جديد أو اني ساصيح مهددا بالسكن في الشارع و ايضا هل انا قانونيا مكتري بعقد او بدونه لان العقد مدته سنة من 2014 الى 2015 و لم يتم تجديده مع العلم ان صاحب البيت يسلمني توصيل كل شهر ام انه حتى لو لم يتم تجديده فانا مكترية بعقد قانونيا و ما خيي مدة الاندار و الإفراغ و شكرا
0 Commentaire
إذا تنبه المكري إلى مسألة الإنذار ثم ذهب إلى المحكمة فإن الأمر قد يستغرق أكثر من الشهر الذي تتحدث عنه لأن المسطرة القضائية قد تستغرق أكثر من ستة أشهر لا سيما إذا كانت الدعوى مرفوعة أمام محكمة معروفة باكتظاظها من ناحية الملفات.
مجرد توفرك على الوصل دليل على الكراء إذا كان العقد أبرم قبل دخول القانون السكني الجديد حيز التنفيذ أي قبل سنة 2013.
انتهاء مدة العقد ليست سببا من أسباب الإفراغ حسب القانون المذكور وبقاؤك في العقار بعد انتهائها يؤدي إلى استرسالها شهرا فشهر.
2 Commentaires
شكرا انا لم اسدد الكراء مند اربعة اشهر لظروف قاهرة و العقد ابرم سنة 2014 هل يغير هذا شيأ ؟و هل إن دعاني للمحكمة هل من المفروض علي حضور الجلسات ؟