واجبات الكراء

شكرا أستاذي الفاضل أيمن على تفاعلك معنا وجعله الله في ميزان حسناتك .
وأريد أن أعرف منكم هل يمكن أن أسقط البعض من الأقساط الكرائية التي تطالبني بها بدعوى التقادم ؟ وهل يمكن أن أدعي أنني طلبت من المكتري أن يفرغ السكن بسبب إهماله له وقد استجاب لطلبي لكن دون توثيق هذا الاتفاق ؟

ستطالب هي أيضا بإسقاط بعض الأقساط التي عليها بالتقادم وستعاملك بالمثل.
إذا كان المحل قد وقع إفراغه فلا كراء لأنك لا تؤدي إلا الأكرية التي توصلت بها. وما عليك إلا إثبات أن الشقة فارغة ومتى أفرغت وهذا يمكن إثباته بكافة وسائل الإثبات.