1 Réponse
97 Vues

كراء شقة أو مستودع بدون عقد

Demandée il y a 9 ans
97 Vues

السلام عليكم أساتذتي الكرام،
لدي شقة ومستودع لتخزين السلع، بصفتي مكري أريد أن استفسر عن سلبيات والمخاطر المحتملة عند كراءهم بدون عقد؟

Commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
أولا بالنسبة للشقة ، وطبقا للقانون الجديد المنظم لكراء المحلات المعدة للسكنى والاستعمال المهني، فإن كل كراء لا يبرم بشأنه عقد مكتوب يعتبر باطلا ولا يرتب أي أثر لا بالنسبة للمكري ولا للمكتري.

وبالنسبة للمحلات التجارية فإن النص العام ساكت عن كيفية إبرام الكرائي، وهو ما يدفع للقول بإمكانية إبرامه شفويا، وبالتالي إثباته بشهادة الشهود إلا أن هناك مشاكل تعترض تنفيذه مثلا كالاختلاف حول السومة والنشاط التجاري المسموح به وبصفة عامة ما يريد المكري اشتراطه على المكتري، فيعجز عن إثباته وهو ما يطلق يد المكتري في استغلال المحل كيف شاء.

لذا فتوثيق العقود هو أفضل من عدم توثيقها.
il y a 9 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaire

2k Vues

كراء بدون عقد.

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
2k Vues
8.2k Vues

كراء شقة بدون عقد

Demandée
Répondu il y a 8 ans par هشام المستشار
8.2k Vues
1.5k Vues

كراء شقة بدون عقد كتابي

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
1.5k Vues
3.7k Vues

كراء شقة بدون عقد

Demandée
Répondu il y a 7 ans par Fatima Tamazighte
3.7k Vues
3.1k Vues

مشكل كراء بدون عقد

Demandée
Répondu il y a 7 ans par دليلك القانوني
3.1k Vues