1 Réponse
95 Vues

كراء شقة أو مستودع بدون عقد

Demandée il y a 9 ans
95 Vues

السلام عليكم أساتذتي الكرام،
لدي شقة ومستودع لتخزين السلع، بصفتي مكري أريد أن استفسر عن سلبيات والمخاطر المحتملة عند كراءهم بدون عقد؟

Commentaire Ajouter un commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
Prendre Rendez-vous
أولا بالنسبة للشقة ، وطبقا للقانون الجديد المنظم لكراء المحلات المعدة للسكنى والاستعمال المهني، فإن كل كراء لا يبرم بشأنه عقد مكتوب يعتبر باطلا ولا يرتب أي أثر لا بالنسبة للمكري ولا للمكتري.

وبالنسبة للمحلات التجارية فإن النص العام ساكت عن كيفية إبرام الكرائي، وهو ما يدفع للقول بإمكانية إبرامه شفويا، وبالتالي إثباته بشهادة الشهود إلا أن هناك مشاكل تعترض تنفيذه مثلا كالاختلاف حول السومة والنشاط التجاري المسموح به وبصفة عامة ما يريد المكري اشتراطه على المكتري، فيعجز عن إثباته وهو ما يطلق يد المكتري في استغلال المحل كيف شاء.

لذا فتوثيق العقود هو أفضل من عدم توثيقها.
il y a 9 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaire

2k Vues
2k Vues
8.2k Vues
8.2k Vues
1.5k Vues
1.5k Vues
3.7k Vues
Demandée
Répondu il y a 7 ans par Fatima Tamazighte
3.7k Vues
3.1k Vues
3.1k Vues

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


28.3k
Consultations

17.6k
Réponses

40.8k
Utilisateurs

22.2k
Commentaires