1 Réponse
262 Vues

الشفعة في عقار مشاع

Demandée il y a 9 ans
262 Vues

تصدقت أم على أحد أبنائها رضوان   بنصيبها  المشاع في أرض ورثتها عن زوجها مع ولد آخر علي   وآخرين من ضرتيها المتوفيتين هم 4 مشتركين شياعا في هذه الأرض  علي  قرر بيع حصته لغير المتصدق عليه أي للشريكين الأخوين لأب  هل من حق المتصدق عليه شفعة نصيب شقيقه ؟ أم يقتسمونه ؟ أم هو من حق الأخوين لأب؟

Commentaire

1 Réponse
3.2k Réponses - Consultant Expert
إذا فهمت سؤالك فعلي ورضوان وأخوين لأب كلهم شركاء، ووجه مدخل علي هو الإرث ، وأد=راد بيع حصته للأخوين لأب.

هل هذا هو الفهم الصحيح للنازلة.

إذا كان الأمر بالإيجاب، فإن الكل شريك في المال ووجه مدخلهم جميعا هو الإرث، وعليه فتصرف أحد الشركاء بعوض في نصيبه يعطي الحق لباقي الشركاء في الشفعة فيي حدود انصبائهم إلا إذا تنازل الشركاء عن الشفعة فيلزمه ان يشفع الكل.
il y a 9 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravo

Commentaires

الأرض مشاعة بين فاطمة الأم وابنها علي وأخويه من أب غير شقيقين هما ابنا زوجة أخرى
فاطمة الأم تصدقت بنصيبها لإبن ثاني يسمى رضوان الذي حل محلها
علي الذي هو شقيق رضوان أراد بيع نصيبه لأخويه الغير الشقيقين
هل الأسبقية في الشفعة تكون لشقيقه لأن لهم نفس الأسهم علما أن نصيب رضوان هو في قطعة أخرى حسب القسمة التي صادقت عليها المحكمة .؟ أم أن الشفعة تكون بينهم جميعا كل حسب حصته؟

il y a 9 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

لم يعد هناك مجال للقول بأن لرضوان نصيب في قطعة أخرى حسب القسمة ما دام أصبح شريكا مع علي والأخوين غير الشقيقين بمقتضى الصدقة التي أنجزت له من امه.
وبالتالي فما دام الجميع أصبحوا شركاء فلهم جميعا حق الشفعة كل بقدر حصته

il y a 9 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

391 Vues

الحق في الشفعة

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
391 Vues
2.2k Vues

البناء في عقار غير محفظ مشاع من دون مشاورة.

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
2.2k Vues
544 Vues

ملف عقار في المحكمة

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
544 Vues
219 Vues

مشكل في عقار

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
219 Vues
197 Vues

الشفعة في عقار محفظ

Demandée
Répondu il y a 5 ans par دليلك القانوني
197 Vues