1 إجابة واحدة
259 مشاهدة

الشفعة في عقار مشاع

سئل منذ 9 أعوام
259 مشاهدة

تصدقت أم على أحد أبنائها رضوان   بنصيبها  المشاع في أرض ورثتها عن زوجها مع ولد آخر علي   وآخرين من ضرتيها المتوفيتين هم 4 مشتركين شياعا في هذه الأرض  علي  قرر بيع حصته لغير المتصدق عليه أي للشريكين الأخوين لأب  هل من حق المتصدق عليه شفعة نصيب شقيقه ؟ أم يقتسمونه ؟ أم هو من حق الأخوين لأب؟

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
إذا فهمت سؤالك فعلي ورضوان وأخوين لأب كلهم شركاء، ووجه مدخل علي هو الإرث ، وأد=راد بيع حصته للأخوين لأب.

هل هذا هو الفهم الصحيح للنازلة.

إذا كان الأمر بالإيجاب، فإن الكل شريك في المال ووجه مدخلهم جميعا هو الإرث، وعليه فتصرف أحد الشركاء بعوض في نصيبه يعطي الحق لباقي الشركاء في الشفعة فيي حدود انصبائهم إلا إذا تنازل الشركاء عن الشفعة فيلزمه ان يشفع الكل.
منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق واحد

تعليقان

الأرض مشاعة بين فاطمة الأم وابنها علي وأخويه من أب غير شقيقين هما ابنا زوجة أخرى
فاطمة الأم تصدقت بنصيبها لإبن ثاني يسمى رضوان الذي حل محلها
علي الذي هو شقيق رضوان أراد بيع نصيبه لأخويه الغير الشقيقين
هل الأسبقية في الشفعة تكون لشقيقه لأن لهم نفس الأسهم علما أن نصيب رضوان هو في قطعة أخرى حسب القسمة التي صادقت عليها المحكمة .؟ أم أن الشفعة تكون بينهم جميعا كل حسب حصته؟

منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
3.2k إجابة - مستشار قانوني

لم يعد هناك مجال للقول بأن لرضوان نصيب في قطعة أخرى حسب القسمة ما دام أصبح شريكا مع علي والأخوين غير الشقيقين بمقتضى الصدقة التي أنجزت له من امه.
وبالتالي فما دام الجميع أصبحوا شركاء فلهم جميعا حق الشفعة كل بقدر حصته

منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

389 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
389 مشاهدة
2.2k مشاهدة
2.2k مشاهدة
543 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
543 مشاهدة
217 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
217 مشاهدة
195 مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
195 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


28.3k
استشارة

17.6k
إجابة

40.8k
مستخدم

22.2k
تعليق