1 Réponse
999 Vues

إسترجاع المحل التجاري

Demandée il y a 7 ans
999 Vues

السلام عليكم

اريد ان اعرف ماذا أفعل في هذه الحالة
أكريت محل تجاري لسيد مدة 5 سنوات غير قابلة للتجديد دون تحديد طبيعة النشاط المهني بسومة كرائية 2000 درهم علما أن قيمته أكثر من 3000درهم بعد مرور 4 سنوات و نصف اخبرته في استرجاع محلي حيبيا الى انني اتفاجئ بطلبه تعويضا بعدها قام بتسجيل المحل للحصول على الأصل التجاري لمحل غسيل السيارات مع العلم انه يبيع المتلاشيات (لافيراي) و السلع المستورداه طيلة 5 سنوات
ما قيمة الأصل التجاري مرت عليه 6 اشهر
كم سيكون قيمة الحق في الكراء في هذه الحالة
هل اقوم بدعوة ضد المكتري بتغيير نشاط أصله التجاري دون موافقة المالك و ماهي الاجراأت اللازمة
هل اقوم بتعيين خبرة لحصول على القيمة الحقيقية لسومة الكرائية للمحل
جزاكم الله خيرا

Commentaire

1 Réponse
4.8k Réponses - Consultant Expert
قيمة الحق في الكراء والأصل التجاري لا يمكنني تحديدها لك بدقة لأن المر مرتبط بعملية حسابية أصبحت تستند إلى التصاريح الضريبة ولا يقوم بذلك إلا خبير والتحديد الأخير يبقى من اختصا المحكمة.
أما تغيير النشاط، فغير موجود لأنك قلت في سؤالك أن العقد يسمح له بممارسة أي نشاط تجاري.
أما بالنسبة للزيادة في السومة الكرائية فمن حقك رفع طلب للمحكمة وهي التي ستحدد لك السومة الجديدة دون خبرة لأن النسبة محددة في القانون في 10 في المائة كل ثلاث سنوات.
il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

Commentaire

4.2k Vues

واجهة المحل التجاري.

Demandée
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
4.2k Vues
1.7k Vues

طلب استرجاع محل تجاري

Demandée
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
1.7k Vues
324 Vues

إرجاع المحل التجاري كما كان

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
324 Vues
3k Vues

المحل التجاري والاصل التجاري

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
3k Vues
158 Vues

استرجاع محل تجاري مع التعويض

Demandée
Répondu il y a 5 ans par أيمن - رجل قانون
158 Vues