1 Réponse
198 Vues

إستشارة قانونية .

Demandée il y a 7 ans par شمالي
198 Vues

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
كان لدينا نزاع منذ عدة سنوات في المحكمة مع الورثة حول أرض فلاحية ( العقار العادي )، حيث أن الموروث ترك هذه الأرض و ترك أيضاً منزلاً محفظ .
هذا المنزل لم يتم بعد نقل ملكيته إلى إسم الورثة .
مؤخرا إتفقنا مع باقي الورثة على القيام بقسمة رضائية .بمعنى أننا سنتنازل عن نصيبنا في المنزل في المقابل باقي الورثة سيتنازلون عن نصيبهم في الأرض الفلاحية .
هل يمكن كتابة عقد القسمة الرضائية بدون نقل ملكية المنزل إلى إسم الورثة ؟ ام هو ضروري من نقل الملكية ؟
وهل يمكن كتابة هذا العقد لدى محامي ام يفضل كتابته لدى العدول ؟

جازاكم الله عنا كل الخير.

Commentaire

1 Réponse
3.2k Réponses - Consultant Expert
تنازل الورثة عن حقوقهم في عقار مقابل تنازل الآخرين عن حقوقهم في عقار آخر يسمى قسمة أو مخارجة، لذا فإن القسمة تستدعي ذكر الهالك وما خلفه من عقارات واتفاق الورثة على المخارجة فيها بالشكل الذي يرضونه ومنه ما ذكرت كاتفاق.
أما بخصوص إبرام العقد فإن مدونة الحقوق العينية نصت في المادة 4 منها على وجوب تحريره في محرر رسمي أو بواسطة محام أما انا فأفضل تحريره لدى موثق عصري حتى يقوم بإجراءات نقل الملكية في العقار المحفظ مع المحافظة لأن العدول لن يقوموا بذلك.
il y a 7 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaire

155 Vues

إستشارة قانونية.

Demandée par نادية
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
155 Vues
14.2k Vues

إستشارة قانونية

Demandée par Salwa
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
14.2k Vues
347 Vues

طلب إستشارة قانونية

Demandée par Simohamed Kassimi
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
347 Vues
242 Vues

إستشارة قانونية

Demandée par hicham999
Répondu il y a 7 ans par دليلك القانوني
242 Vues
204 Vues

إستشارة قانونية

Demandée par Sidi Dada
Répondu il y a 5 ans par دليلك القانوني
204 Vues