1 إجابة واحدة
199 مشاهدة

الكراء واالارث

سئل منذ 9 أعوام بواسطة Osama
199 مشاهدة

أجرت محلا للسكنى لامرأة لمدة عشرين سنة، ووافتها المنية مؤخرا تاركة وراءها ابنها البالغ الموظف في أحد المؤسسات التعليمية الجامعة الرفيعة المستوى.
وبحكم أنه بالغ وموظف بأجرة تتجاوز 15 ألف درهم، طالبته بأن يرجع إلي محل السكنى الذي كانت تكتريه مني والدته المتوفاة. لكنه رفض بحكم أنه وارث الهالكة من جهة، ومن جهة ثانية، فإنه ممن تتكفل به والدته قبل وفاتها، والحال أنه كان ينفق على نفسه، وبالتالي فإن مفهوم الكفالة غير قائم.
فهل يستفيد من عقد الكراء وينتقل إليه بعد وفاة وا...لدته، وبالتالي لا يحق لي طرده من المحل السكني بوصفه محتلا من غير سند قانوني؟.

تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - مستشار قانوني
المادة 53 من القانون السكني يشترط لاستمرار عقد الكراء مع الوارث أن يكون فرعا تحت الكفالة. وهذا نص المادة المذكورة  المادة 53 يستمر مفعول العقد في حالة وفاة المكتري: بالنسبة للمحلات المعدة للسكنى لفائدة زوج المتوفى أو فروعه أو أصوله المباشرين من الدرجة الأولى أو المستفيد من الوصية الواجبة أو المكفول، الذين كانوا تحت كفالته بصفة قانونية ويعيشون معه فعليا عند وفاته ؛ وعليه إذا كان هذا الإبن بالغا ومستقلا ماليا بذاته وليس تحت الكفالة فإن وفاة المكترية تنتهي معه العلاقة الكرائية
منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق

تعليق

349 مشاهدة

الافراغ والكراء

سئل بواسطة Osama
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
349 مشاهدة
264 مشاهدة

الاحفاد والارث

سئل بواسطة ليلى بغداد
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
264 مشاهدة
506 مشاهدة

واجبات الكراء

سئل بواسطة Arabe Fouad
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
506 مشاهدة
2.1k مشاهدة

اداء واجبات الكراء

سئل بواسطة Simo Akoucham
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
2.1k مشاهدة
310 مشاهدة

اخذ واجبات الكراء

سئل بواسطة صقر نسر
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
310 مشاهدة