2 إجابتان
1.9k مشاهدة

اتمام البيع عبر دعوى قانونية maroc

سئل منذ 9 أعوام
1.9k مشاهدة

السلام عليكم ورحمة الله
نحن مجموعه من مستفيدين في مشروع سياحي شمال المغرب
عندنا وعد بالبيع كان اجل التسلييم عامين و نفذت المهلة ولم تتم الاشغال
هل هناك حق في طلب اتمام البيع عبر دعوى قانونية و من فضلكم ما هي المسطرة القانونية؟
وهل هناك من إجراء
جزاكم الله خيراً

تعليق واحد

السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50% من الثمن النهائي المتوقع في عقد البيع )
المنعش أدخل بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

إجابتان
4.8k إجابة - مستشار قانوني
أنا أختلف مع السيد سعيد في جوابه لأن رفع دعوى بإتمام البيع لا تكون إلا إذا تمت الأشغال ورفض البائع إتمام عقد البيع ففي هذه الحالة يكون هناك محل لرفع هكذا دعوى ، أما وأن البائع لم ينفذ التزامه بإتمام الأشغال فإن الموعود له لا يمكنه سوى رفع دعوى فسخ العقد وإرجاع الثمن مع التعويض مع حجز ممتلكات البائع تحفظياضمانا لتنفيذ الحكم الذي سيصدر.

والله أعلى وأعلم
منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليق واحد

السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50% من الثمن النهائي المتوقع في عقد البيع )
المنعش أدخل بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

نعم .ارفعوا دعوى قضائية لاستصدار حكم قضائي لاتمام البيع وفي حالة رفض اتمام البيع يعتبر الحكم بمثابة بيع .اتصلوا بمحام لتسجيل مقال افتتاحي للدعوى.
منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق واحد

تعليق واحد

ومادى عن التقييد الاحتياطي (لا أعني الحجز التحفضي) ؟ هل يحفض على الأقل ألحق ويحميه ؟

منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

307 مشاهدة

دعوى اتمام البيع لعقار

سئل
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة المستشار
307 مشاهدة