2 Réponses
1.9k Vues

اتمام البيع عبر دعوى قانونية maroc

Demandée il y a 9 ans
1.9k Vues

السلام عليكم ورحمة الله
نحن مجموعه من مستفيدين في مشروع سياحي شمال المغرب
عندنا وعد بالبيع كان اجل التسلييم عامين و نفذت المهلة ولم تتم الاشغال
هل هناك حق في طلب اتمام البيع عبر دعوى قانونية و من فضلكم ما هي المسطرة القانونية؟
وهل هناك من إجراء
جزاكم الله خيراً

Commentaire Ajouter un commentaire

السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50% من الثمن النهائي المتوقع في عقد البيع )
المنعش أدخل بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

il y a 9 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

Ajouter un commentaire

2 Réponses
4.8k Réponses - Consultant Expert
Prendre Rendez-vous
أنا أختلف مع السيد سعيد في جوابه لأن رفع دعوى بإتمام البيع لا تكون إلا إذا تمت الأشغال ورفض البائع إتمام عقد البيع ففي هذه الحالة يكون هناك محل لرفع هكذا دعوى ، أما وأن البائع لم ينفذ التزامه بإتمام الأشغال فإن الموعود له لا يمكنه سوى رفع دعوى فسخ العقد وإرجاع الثمن مع التعويض مع حجز ممتلكات البائع تحفظياضمانا لتنفيذ الحكم الذي سيصدر.

والله أعلى وأعلم
il y a 9 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaire

السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50% من الثمن النهائي المتوقع في عقد البيع )
المنعش أدخل بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

il y a 9 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

نعم .ارفعوا دعوى قضائية لاستصدار حكم قضائي لاتمام البيع وفي حالة رفض اتمام البيع يعتبر الحكم بمثابة بيع .اتصلوا بمحام لتسجيل مقال افتتاحي للدعوى.
il y a 9 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravo

Commentaire

ومادى عن التقييد الاحتياطي (لا أعني الحجز التحفضي) ؟ هل يحفض على الأقل ألحق ويحميه ؟

il y a 9 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

303 Vues
Demandée
Marqué comme urgent
Répondu il y a 5 ans par المستشار
303 Vues

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


28.3k
Consultations

17.6k
Réponses

40.8k
Utilisateurs

22.2k
Commentaires