2 إجابتان
1.9k مشاهدة

اتمام البيع عبر دعوى قانونية maroc

سئل منذ 9 أعوام بواسطة assilassol
1.9k مشاهدة

السلام عليكم ورحمة الله
نحن مجموعه من مستفيدين في مشروع سياحي شمال المغرب
عندنا وعد بالبيع كان اجل التسلييم عامين و نفذت المهلة ولم تتم الاشغال
هل هناك حق في طلب اتمام البيع عبر دعوى قانونية و من فضلكم ما هي المسطرة القانونية؟
وهل هناك من إجراء
جزاكم الله خيراً

تعليق واحد أضف تعليق

مستخدم

السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50% من الثمن النهائي المتوقع في عقد البيع )
المنعش أدخل بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

منذ 9 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

أضف تعليق

إجابتان
4.8k إجابة - مستشار قانوني
اسأل هذا الخبير
أنا أختلف مع السيد سعيد في جوابه لأن رفع دعوى بإتمام البيع لا تكون إلا إذا تمت الأشغال ورفض البائع إتمام عقد البيع ففي هذه الحالة يكون هناك محل لرفع هكذا دعوى ، أما وأن البائع لم ينفذ التزامه بإتمام الأشغال فإن الموعود له لا يمكنه سوى رفع دعوى فسخ العقد وإرجاع الثمن مع التعويض مع حجز ممتلكات البائع تحفظياضمانا لتنفيذ الحكم الذي سيصدر.

والله أعلى وأعلم
il y a 9 ans (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليق واحد

مستخدم

السلام عليكم
جزاكم الله خيراً على ا جوبتكم المفيدة ،أنجز الأشغال و بقي منها بعض. ونحن فينا من أخذ منزله في إنتظار إنهاء المشروع (فينا من تسلم المفتاح ودخل المنزل مع الماء والكهرباء ولم يكمل البيع بل أعطى 50% من الثمن النهائي المتوقع في عقد البيع )
المنعش أدخل بعض المستفيدين ريثما يكمل و بقي يتماطل منذ سنوات (بين 2 و 5 سنوات)
المشروع غير مجزا : فيه 8 بلوكات وهو في رقم تحفيض واحد ولم يتم بعد بلوك 7 ولا 8)
هل يمكننا رفع دعوة لايتمام البيع؟ في هده الحالة ما هي المسطرة وكيف يمكن أن نفعل لان الأمر طال ولا يمكن أن تبقى الامور هكدا
جزاكم الله كل خير على إجاباتكم

il y a 9 ans (معدّل: منذ 4 أعوام)

مستخدم
نعم .ارفعوا دعوى قضائية لاستصدار حكم قضائي لاتمام البيع وفي حالة رفض اتمام البيع يعتبر الحكم بمثابة بيع .اتصلوا بمحام لتسجيل مقال افتتاحي للدعوى.
il y a 9 ans (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق واحد

تعليق واحد

مستخدم

ومادى عن التقييد الاحتياطي (لا أعني الحجز التحفضي) ؟ هل يحفض على الأقل ألحق ويحميه ؟

il y a 9 ans (معدّل: منذ 4 أعوام)

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

298 مشاهدة
سئل بواسطة Abdelkader Brahmi
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة المستشار
298 مشاهدة

استشارات ذات صلة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


28.3k
استشارة

17.6k
إجابة

40.8k
مستخدم

22.2k
تعليق