1 إجابة واحدة
1.4k مشاهدة

هل استطيع استرجاع محل تجارى مكرى

سئل منذ 7 أعوام
1.4k مشاهدة

اولا رمضان كريم وكل عام وانتم بخير وشكرا جزيلا لكل من يقدم هذه الخدمة للمواطنين .سيدى ,اكتريت مرابا لموظفة فى القطاع الخاص,تمارس فيه مهنة الخياطة التقليدية ,تم الكراء بموجب عقدمدته سنة واحدة فقط,ارسلت لها انذارا بالافراغ لكنها لم تفرغ المحل,عندئذ رفعت دعوى المصادقة على الانذار وما زلت انتظر .اسئلتى هى :هل بامكانى استرجاع محلى بما ان العقد محددالمدة واقل من سنتين ?وما هو مصير العقد خلال فترة المنازعة هل جدد لنفس المدة ام ماذا?واخيرا فى حالة ما اذارفض طلب الافراغ هل يحق لى تجديد العقد بسومة كرائية جديدة وجزاكم الله خيرا.

تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - مستشار قانوني
في الأكرية التجارية إذا كان العقد محدد المدة يمكن استرجاعه ولو أبرم لأكثر من سنة إنما إذا أكري لمدة سنة يتم إفراغ المكتري بدون تعويض.
خلال مدة المنازعة يعتبر العقد في حالة توقف وحتى الكراء لا يمكنك المطالبة به وإنما تطالبين بالتعويضع عن الاحتلال يمكن أن يوازي قيمة الكراء,
أولا لا أتصور صدور حكم برفض الطلب إذا كان سبب الإفراغ هو انتهاء المدة، ولكن جدلا لو صدر مثل هذا الحكم الغريب وبقيت المكترية في المحل فلا يمكن مراجعة الكراء إلا بمرور ثلاث سنوات. ولكن هذا الاحتمال ضعيف جدا جدا جدا.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليق واحد

اشكرك يااستاذ ايمن على اجابتك السريعة والتى اثلجت صدرى .رعاك الله وحفظك وسدد خطاك.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

1.7k مشاهدة

طلب استرجاع محل تجاري

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.7k مشاهدة
5k مشاهدة

هل يمكنني استرجاع محلي التجاري

سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
5k مشاهدة
821 مشاهدة

استرجاع محل سكنى

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
821 مشاهدة
157 مشاهدة

استرجاع محل تجاري مع التعويض

سئل
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
157 مشاهدة
475 مشاهدة

توقف مسطرة استرجاع محل تجاري

سئل
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
475 مشاهدة