السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
كرد عن طلبكم لنا بتوضيح سؤالنا حتى يمكنكم الرد عليه وإفادتنا جزاكم الله ألف خير حول ما إذا كنا شفعاء أم مشفوع منا نجيبكم بالتالي :شفعاء وليس مشفوع منهما (ودلك سيدي لفهم إجراء لاحق إن شاء الله ليس إلا، إدن نحن نعي جيد الفرق بين الشفيع والمشفوع منه أي الأول راغب في استردا الحق والثاني غيرمرغوب في دخوله كشريك في الحق )

للتذكير :
شراء عدلي للحق العيني موضوع الشفعة تم في تاريخ 2015/02/07 وتقييده بالرسم بتاريخ 2015/09/09
ينبع طلبنا هدا:
من تخوفنا على ضياع فرصتنا في( الاستشفاع) خاصة أن شفيعا سبق وأودع عرضه العيني وتقرر عقد أول جلسة بالمحكمة يوم 2016/01/27 هل ممكن تقديم دعوى الشفعة بعد هدا التاريخ أم القضية ستحسم ويصدر النطق بالشفعة وأنداك ربما لم يعد ممكن تقديم اي طلب بالشفعة.بعد هدا التاريخ خاصة ادا نطق فيه الحكم لفائدة الشفيع.(اسمحوا لنا بقول اشياء هكذا)
ارجوا ان يكون المطلوب من سؤالنا واضحا بما فيه الكفاية .
شكرا على سعة صدركم
ونتمى لكم التوفيق والاستمرارية .

أفهم من توضيحكم أن الشفعاء متعددون وتقدم احدهم بالشفعة مطالبا بكامل العقار، وأنتم أيضا تريدون استشفاع الحصة.
الجواب يمكنكم التقدم بالجلسة المقبلة بمقال التدخل الإرادي في الدعوى والمطالبة باستشفاع الحصة المبيعة شريطة إدلائكم بما يفيد عرض المبالغ وإيداعها، مع العلم أن الأجل ما زال مفتوحا أمامكم لذلك.
وللإشارة لم يسبق لي أن اطلعت على حكم قضائي قضى بشفعة كامل الحصة لشريك يبق بتقديم الطلب ثم صدر حكم أو أحكام أخرى تالية لشركاء آخرين بنفس الشفعة، ولكن من الناحية القانونية لا يوجد ما يمنع من صدور أحكام تقضي بالشفعة بكامل الحصة لكل شريك ولكن أثناء التنفيذ سيكون من الواجب حصرها في حدود حصة الشريك وحصة من لم يشفع من الشركاء.
وللتغلب على ما قد يطرح من إشكالات أنصح بتقديم مقال التدخل في الدعوى والمطالبة بحصتكم من العقار شفعة.
ملاحظة أخيرة
قد يثار أن التدخل إما انضمامي إلى جانب المدعي أو هجومي ضده، إذا تم ذلك ردوا على الدفع بأنه هجومي لمعارضة المدعي بشفعة كامل العقار لأن لكم نصيب فيه.

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
أعذرني أخي الكريم على الإلحاح الشديد وذلك بغية تأكيد المكتسبات والمفاهيم القانونية ،ومخافة سقوطنا مرة اخرى في التأويل إن لم أقل الخطا الصعب تداركه في زمننا هذا .
جوابكم جميل ومقنع جرنا لطلب توضيح أخر لعله يكون الأخير إن شاء الله ،حتى لانقع في لبس ما، الأمر يتعلق بجملة وردت بالسطر الرابع من جوابكم الأخير تقول:"مع العلم ان الأجل ما زال مفتوحا أمامكم لذلك"
هل الأجل الذي تقصدونه هل هو أجل الشفعة أم أجل إيداع العرض العيني الذي يجب علينا وضعه قبل تاريخ أول جلسة ..هدا من حهة
ومن من جهة اخرى
نظرا لظروفنا المادية الصعبةحاليا
هل يحق لنا تأجيل تقديم مقال التدخل الإرادي في دعوى المطالبة بالاستشفاع بعد مرور الجلسة الاولى بأشهر .

ردكم له اهمية كبرى نشكركم مسبقا عليه
تصبحون على الف خير
والسلام




تذكير :
شراء عدلي للحق العيني موضوع الشفعة تم في تاريخ 2015/02/07 وتقييده بالرسم العقاري تم بتاريخ 2015/09/09
وشكرا.