الشفعة في الحق العيني (حق الهواء)

السلام عليكم و رحمت الله و براكاته استاذنا الكريم . اريد استشارتكم في قضية شفعة هل يمكنني ان شفع ام لا إشترية ارض محفضة ( عدد 1/م متلا ) بها بناية معدة للتجارة وهي خالية من أي تقيد ما عادا حق الهواء لفأدة صك عقاري مجاور (عدد 5/ح ) . قامة صاحب الصك العقار( رقم 5/ح ) ببيع هدا الحق ( حق الهواء الموجود فوق الصك العقاري الذي اشتريت ). ببيعه إلى شخص اخر له صك عقاري مجاور لي . فهل يمكن لي ان أشفع في هدا الحق الهواء و اضمه إلى العقار الذي اشتريت . مع العلم أن من شروط الشفعة ان املك على شياع في العقار المشفوع فيه أم ان الفصل 294 من القانون الشفعة في الحق عيني يخول لي ذالك .و شكرا على جوابك مسبقا و السلام عليكم و رحمت الله و بركاته

إنهـــــاء