بعد التحية و السلام
أستاذنا الفاضل
توقف المكتري و امتنع عند أداء الكراء وحجته في ذلك أنه توصل منذ 10 سنوات بنسخة من رسالة تعود لأحد الورثة المكرين من أجل عدم أداء الكراء لوريث آخر إعتاد قبض هذا الكراء قيد حياة المورث.
وحيث وجب التذكير أن ما يميز هاته الرسالة :
1) انها قديمة تعود ل 10 سنوات.
2) أنها مجرد نسخة غير مشهود بمطابقتها للأصل.
3) انها جاءت بصيغة العموم ولا تخاطب هذا المكتري بإسمه الخاص بل هي لم توجه لشخص بعينه.
4) أنها تحمل توقيعا مصادق عليه من قبل الوريث المذكور و الذي للإشارة لا يشكل اعتراضه أية أهمية بخصوص النصاب القانوني لتشكيل كثلة مالكي المال المشاع .
5) أن هاته الرسالة تم إلغاؤها شهرين بعد توقيعها من قبل الوريث وذلك بمنحه توكيلا عاما للوريث المذكور قابض الأكرية .
سيدي هل يجوز لهذا المكتري التذرع بالرسالة المذكورة بحجة أنه لم يتوصل بتوضيح عن مآلها ومآل التركة وجديدها.
ثم هل له عنذ توصله بإنذار، التخلف عن الأداء بمجرد أن واحد من 8 ورثة أمره بذلك.
هل يجوز قانونا أن تاخذ المحكمة بهاته الرسالة رغم كل ما يعتريها من نواقص .
للإشارة فإن هذا المكتري يكتري محلا من عنذية الورثة مند 20 سنة مع 40 مكتري آخر ويعرف جيدا الوريث قابض الأكرية وعايش إفراغات كثيرة بالعقار لمصلحة هؤلاء الورثة.
