كراء منزل سفلي

السلام عليكم ورحمة الله.لدي منزل أريد كراءه،وأريد أن أقوم بالعمل عقد كراء.هل القيام بالعقد يتوجب على المكتري الخروج من المنزل خلال الفترة المحددة في العقد إدا رفضت تجديد العقد . ؟؟؟ سألت أحد الزملاء يقوم بنفس عملية العقد.قال لي في حال رفعت دعوة المحكمة ضد المكتري عند نهاية مدة العقد .تعطيه المحكمة مهلة عندما يجد محل أخر سيخلي المنزل. عند نهاية المهلة يعود المحكمة وتعطي مهلة أخرى وهكذا.هل هدا صحيح؟؟؟؟ وشكرا