عقد صدقة محل سكني

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يريد شخص أن يتصدق بمنزل يملكه و لا كن يوجد مكترين يعتمرونه،فهل ادا عمل على إنجاز عقد صدقة أو هبة للمنزل في ضل وجود مكترين به يعتبر صحيحا؟(عدم تحقق شرط الإخلاء و الحيازة) و ما دا يجب على المتصدق عليه العمل لحيازة المنزل ليصح التبرع نافدا في اتجاه الورثة ادا ما طعنوا بالصدقة في يوم من الايام. شكرا لكم
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إذا كان العقار محفظا فتقييد الشراء بالرسم العقاري يعتبر حيازة ولا يمكن الطعن أبدا في العقد ...

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