1 Réponse
93 Vues

سؤال متعلق بالكراء

Demandée il y a 8 ans
93 Vues

عقد كراء شقة سكنية تمت المصادقة عليه بتاريخ 01 أكتوبر 2013 ، وتم الإتفاق في العقد على زيادة السومة الكرائية كل 3 سنوات بدون ذكر النسبة المئوية ، وكما نعلم أن القانون القديم كانت نسبة الزيادة 10% ، أما في القانون الجديد فأصبحت 8%.

سؤالي هو: مع مرور 3 سنوات هل يجب أن اطلب من المكتري زيادة 10% حسب العقد التابع لأحكام القانون القديم أم أن الزيادة أصبحت 8% مع دخول القانون الجديد رغم أن العقد كتب قبل القانون الجديد؟

السؤال الثاني: هل يجب أن أرسل إنذار غير قضائي للمكتري للمطالبة بالزيادة في السومة الكرائية؟ أم أن عقد الكراء كافي لإثبات الزيادة بتداءا من تاريخ 30 سبتمبر 2016 في حالة النزاع القضائي؟

Commentaire

1 Réponse
3.2k Réponses - Consultant Expert
أولا لم يسبق أن كانت نسبة الزيادة بالنسبة للمحلات السكنية 10 في المائة بل كانت دائما 8 في المائة.

لذا فإن سؤالك غير ذي موضوع.

بالنسبة للزيادة العقد وحده كاف لإثبات تاريخ بدء السومة القديمة وما إذا كان الأجل قد مر للزيادة فيها.
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravo

Commentaire

102 Vues

أسئلة متعلقة بالكراء السكني

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
102 Vues
113 Vues

سؤال بخصوص الكراء

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
113 Vues
121 Vues

سؤال بخصوص الكراء 1

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
121 Vues
97 Vues

سؤال متعلق بالكراء

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
97 Vues
153 Vues

سؤال متعلق بكراء

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
153 Vues