ان اعرف ان الأداء اد تم خارج الاجل فإن كان مبرئ للذمة فهو ناف للتماطل أما بالنسبة للشيك فلا يوجد رصيد و لو استخلصته لما طرحت السؤال!
لقد سألتك يا سيدي ما سوف أطالب به في المقال؟ فإذا كنت لا تريد الجواب فلا بأس استاذ
دليلك القانوني في آخر سؤال طرحته كان جواب المستشار مفيدا جدا

لست أدري ما الذي لم يعجبك أو لم يقنعك في جوابي.
سألت ما ذا أفعل؟ فأجبتك أن المكتري متماطل حتى ولو أدى الكراء.
وهو ما يعني أن من حقك مطالبته بالإفراغ شريطة أن تكون وجهت الإنذار بذلك وليس بالأداء فقط.
أما عن الأداء فتساءلت أنا لم لم تدفع الشيك الثاني، ولو راجعت سؤالك لما وجدت فيه ما يفيد أنك دفعته للبنك ورجع بدون رصيد، ولذلك تساءلت لم لم تدفعه، لأنك بدفعه ومعرفة النتيجة ستتضح لك الرؤيا، هل ستطلب في دعواك الأداء والإفراغ أم الإفراغ فقط. وأما وأنه رجع بدون رصيد فمن حقك المطالبة حتى بالأداء ويمكنك أن تقدم الشيك للمحكمة التجارية وتطالب بقيمته من صاحب الحساب ومن المكتري إذا كان الشي مسحوبا باسم الغير ومحررا لفائدة المكتري ومظهرا لك.
أما عن زميلنا المستشار وجوابه المفيد فهذه شهادة نعتبرها تاج فخر فوق رؤوسنا جميعا، وأنا أجتهد لأبلغ مستواه إذا لم أكن بلغته في نظرك، لا سيما وأنني اعتبرت أنني أجبت على سؤالك وإن أخطأت في شيء واحد هو أنني تركتك تقرأ الجواب بين السطور وهو ما كان ينبغي أن أفعله.
الخلاصة:
ادفع الشيك الثاني وإذا حصلت على مبلغه يحق لك فقط رفع دعوى الإفراغ بعد استيفاء شروطها.
إذا لم تحصل على مبلغه ارفع دعوى الإفراغ ودعوى الأداء معا.
أرجو أن أكون هذه المرة قد أجبت عن سؤالك وكنت واضحا فيه.

نعم انه كدالك و شكرا لك
و الله راكم عزازين عليا و ما فيها بأس مرة مرة نقرصو الودن باش تجتاهدوا