1 Réponse
784 Vues

السلام عليكم أريد استشارة من فضلكم في موضوع ؟

Demandée il y a 8 ans
1 réponse choisie
784 Vues

 السلام  عليكم  ،من  فضلكم  أريد  استشارة  ألا وهو  اشتريت  شقة    إبقاء  الشقة  فارغة  ولن  أَدْفَعْ  نقودا  لسانديك  العمارة   ،  bsp;تلاقيت  مع سانديك  العمارة  وطلب  مني  مبلغ  مجموع  الشهور لأربع سنوات  وهو  ألفين وأربع  مائة  درهم  فرفضت  ذالك  وقلت  له إ نني  لن  أستغل  شقتي  كسكن وإنها  فارغة  أيضا  وبالتالي  ليس  هناك  سانديك  قانوني  أي  أنه  ليس  هناك  وثائق   اتفاق  تحتوي  على  أسماء  كل  أفراد  العمارة  مع  تصحيح إمضائتهم  فلن  يتقبل  السانديك   جوابي   . سؤالي  كالتالي  هل  من  الضروري  قانونيا  في  هذه  الحالة  من  دفع  النقود   للسانديك    ؟  وشكرا.

Commentaire

1 Réponse
3.2k Réponses - Consultant Expert
نعم أنت ملزم بدفع المبالغ المالية للسنديك حتى ولو تركت الشقة فارغة طوال السنة، ولكن من حقك أمران اثنان.

الأول أن يثبت لك الشخص الذي يخاطبك أنه سنديك العمارة وانه معين من اتحاد الملاك بصفة قانونية وذلك بتمكينك من محضر اجتماع الاتحاد وتعيين هذا الشخص كسنديك،

الثاني أن تتحقق من وجه صرف المبالغ التي يأخذها من سكان العمارة وذلك إما عن طريق حضور الجموع العامة للاتحاد إن أمكن أو الاطلاع على محاضر هذه الجموع إن لم تحضرها ولا سيما التقرير المالي الذي يوضح المبالغ المستخلصة من السكان ووجه صرفها.
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

Commentaires

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، ردًّا على تعليقك سيدي إنّ الشخص الذي يدَّعي نفسه أنه سنديك هو بالفعل تَطَوَّعَ من خلال نفسه كأن يكون سنديك وذالك عبر اقتراح نفسه كسنديك للعمارة وبالتالي وافقوا السكان عليه شفويا وبدون تحرير محضر الاجتماع العام، وكذالك ليس هناك محضر التقرير المالي ،إنما اتفق السكان شفويا مساهمة لتسديد فاتورة الكهرباء و عَامِلَة النَّظَافَة واستبدال القفل المعطل للباب مثلا ، المصابيح المعطلة ، إلى غيره من الإصلاحات الصغيرة للعمارة ليس هناك مبالغ تٌبَيِّنْ مصاريف الإصلاحات وتسديد الكهرباء إلى غيره وبالتالي المبلغ المتبقي في الصندوق ، لهذا ليست هناك شفافية ولهذه الأسباب سيدي هل من الواجب أن أدفع شهريا لهذا السنديك؟

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
3.2k Réponses - Consultant Expert

من حقك أن تمتنع لأن التعيين لم يتم وفق المسطرة القانونية كما ان تحديد المبلغ لم يتم من طرف الجمع العام

il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

400 Vues

السلام عليكم أريد استشارة من فضلكم في موضوع؟

Demandée
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
400 Vues
178 Vues

السلام عليكم من فضلكم أريد استشارتكم

Demandée
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
178 Vues
132 Vues

السلام عليكم من فضلكم سيدي أريد استشارتكم

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
132 Vues
148 Vues

السلام عليكم من فضلكم سيدي أريد استشارتكم

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
148 Vues
158 Vues

السلام عليكم ، من فضلكم أريد استشارتكم

Demandée
Répondu il y a 7 ans par دليلك القانوني
158 Vues