أختلف مع الجواب السابق
يمكنك المطالبة بالكراء ورفع دعوى الإفراغ حتى ولو لم يكن لك نسبة 75% من الملكية لأن هذا الأمر يدخل في باب الدفاع والمحافظة على الشيء المشترك وهو لا يتطلب توفر نسبة معينة.
الفصل 967 من قانون الالتزامات والعقود
على كل مالك على الشياع أن يحافظ على الشيء المشاع بنفس العناية التي يبذلها في المحافظة على الأشياء الخاصة به، وهو مسؤول عن الأضرار الناشئة عن انتفاء هذه العناية.