هل يحق لمالك مركز تجاري أن يترأس مكتب السانديك؟

Question

يمتلك هذا المالك عددا من المحلات قام بكرائها للتجار هم من يؤدون الواجب الشهري ولديه محلات فارغة لا يؤدي عنها الواجب الشهري، وباع عددا من المحلات .هل يحق له الدخول إلى مكتب السانديك؟ والتصويت في إجتماعات السانديك ؟ وماهي نسبة الأصوات التي يتوفر عليها علما أن 45%من المركز التجاري بإسمه

أيمن - رجل قانون · Answer

كان لنا رأي بخصوص المنعش العقاري وظهر لنا فيما بعد أنه محل خلاف ولم يحسم الأمر قضاء بالنسبة له.
أما بالنسبة لمالك عدد من المحلات في الملك المشترك فله الحق أن يكون عضوا في الاتحاد والتصويت وقد حدد القانون في المادة 14 من قانون الملكية المشتركة طريقة التصويت وحقوق المالك ونسبته عندما نص على أنه يتمتع كل مالك بعدد من الأصوات بحسب حقوقه فـي جزء العقار المفرز العائد له. ويحدد نظام الملكية المشتركة عدد الأصوات بالنسبة لكل جزء مفرز.
لذا يجب الرجوع إلى نظام الملكية المشترك لمعرفة نسبة الأصوات التي يملكها.

هل يحق لمالك مركز تجاري أن يترأس مكتب السانديك؟

كيف يمكن أن نحل مكتب السانديك