1 إجابة واحدة
260 مشاهدة
هل يحق لمالك مركز تجاري أن يترأس مكتب السانديك؟
260 مشاهدة
يمتلك هذا المالك عددا من المحلات قام بكرائها للتجار هم من يؤدون الواجب الشهري ولديه محلات فارغة لا يؤدي عنها الواجب الشهري، وباع عددا من المحلات .هل يحق له الدخول إلى مكتب السانديك؟ والتصويت في إجتماعات السانديك ؟ وماهي نسبة الأصوات التي يتوفر عليها علما أن 45%من المركز التجاري بإسمه
0 تعليق أضف تعليق
4.8k إجابة - مستشار قانوني
كان لنا رأي بخصوص المنعش العقاري وظهر لنا فيما بعد أنه محل خلاف ولم يحسم الأمر قضاء بالنسبة له.
أما بالنسبة لمالك عدد من المحلات في الملك المشترك فله الحق أن يكون عضوا في الاتحاد والتصويت وقد حدد القانون في المادة 14 من قانون الملكية المشتركة طريقة التصويت وحقوق المالك ونسبته عندما نص على أنه يتمتع كل مالك بعدد من الأصوات بحسب حقوقه فـي جزء العقار المفرز العائد له. ويحدد نظام الملكية المشتركة عدد الأصوات بالنسبة لكل جزء مفرز.
لذا يجب الرجوع إلى نظام الملكية المشترك لمعرفة نسبة الأصوات التي يملكها.
أما بالنسبة لمالك عدد من المحلات في الملك المشترك فله الحق أن يكون عضوا في الاتحاد والتصويت وقد حدد القانون في المادة 14 من قانون الملكية المشتركة طريقة التصويت وحقوق المالك ونسبته عندما نص على أنه يتمتع كل مالك بعدد من الأصوات بحسب حقوقه فـي جزء العقار المفرز العائد له. ويحدد نظام الملكية المشتركة عدد الأصوات بالنسبة لكل جزء مفرز.
لذا يجب الرجوع إلى نظام الملكية المشترك لمعرفة نسبة الأصوات التي يملكها.
منذ 6 أعوام
(معدّل: منذ 4 أعوام)
0 تصفيق
0 تعليق