2 Réponses
879 Vues

مشكل الشياع و عدم التراضي

Demandée il y a 7 ans
879 Vues

اريد استشارة حول عقار مشترك ملك مسمى فيلا ادريس و هي ارض مساحتها 300 متر مربع و شخص له نصيب 195 متر و الباقى لي. الشريك يطلب ان ابيع له نصيبي لكن لم يرضيني بالتمن فرفع دعوى قضائية ضدي يطلب فيها الخبير و ادخال العقار في المزاد العلني. ما الحل

Commentaire

2 Réponses
3.2k Réponses - Consultant Expert
ليس هناك حل.
والمحكمة ستحكم بالقسمة ولن تكون إلا قسمة تصفية.
يمكنك اختيار حل ثان وهو أن تبيع كل العقار صفة للغير وتخبر شريكك بذلك ليبقى حق ضم الصفقة وأخذ كل العقار بعد إرجاع الثمن للمشتري منك
il y a 6 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

Commentaire

عليك ان تنصب محاميا في النازلة واطلب تقسيم العقار بدلا من البيع في المزاد لانها ارض قابلة للقسمة. واذا رضيت بالبيع فانه سيباع وستحصل على نصيبك دون زيادة ولا نقصان.
il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

Commentaires

لكن المشكلة في ثمن البيع انا متخوف من نزول قيمتها في المزاد العلني

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

المحكمة ستحكم بان المزاد سيبدأ من مبلغ كذا وكذا . وسيباع بما يساوي الثمن المذكور في الحكم او اكثر منه وليس دونه.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

دهبنا الى المحافضة و استشرنا قالوا لنا العقار غير قابل للقسمة لان المساحة صغيرة

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

و الارض بها منزلين كل له نصيبه

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

اذن اطلب من المحامي ان يشير في ردوده الى ان العقار قابل للقسمة حتى يؤخذ رأيه بعين الاعتبار وان الخبير هو من سيحدد لاحقا ان كان قابلا للقسمة ام لا.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

و هل يحق لي البيع بالتمن اللذي اريد ام ان الخبير هو من يحدد لان الطرف الاخر يريد بناء عمارة و له شركة مختصة في العقارات

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

الخبير هو الذي يحدد الثمن الذي سينطلق منه المزاد العلني. واذا لم يعجبك ذلك الثمن اطلب الخبرة المضادة.

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

997 Vues

مشكلة القسمة و ارض الشياع

Demandée
Répondu il y a 7 ans par أيمن - رجل قانون
997 Vues