السلام عليكم ؛ أخي اشترى شقة منذ سنتين و قام بكرائها لأنه كان مهاجر في الديار السعودية و في شهر شتنبر 2107 تزوج و أراد استرجاع السكن لكن المكتري رفض فقام بارسال إنذار للاحتياج للسكن و طلب منه المحامي نسخة من عقد الزواج و شهادة الإحتياج عند العدول ب 12 شاهد و شهادة من الضريبة تثبت عدم توفره على سكن آخر و قد قام أخي بتحضير جميع هذه الوثائق هل هذا كاف من فضلكم ليستعيد مسكنه .
3 Commentaires
شكرا على ردكم و هل يمكن أن يتقدم في نفس الوقت بانذار للأداء لأن المكتري منذ أن توصل بإنذار الإفراغ لا يؤدي السومة الكرائية
في حالة عدم أداء واجب الكراء يمكن للمكري أن يطلب من رئيس المحكمة الإذن له بتوجيه إنذار بأداء واجب الكراء إلى المكتري. ويحدد أجل 15 يوما للمكتري لأداء ما بذمته تبدأ من تاريخ تبليغ الإنذار. وفي حالة عدم الأداء الكلي أو الجزئي لواجب الكراء يطلب المكري من المحكمة أن تصادِّق على الإنذار والأمر بالأداء. ويصدر رئيس المحكمة أمرا بالمصادقة على الإنذار في أجل 48 ساعة من تاريخ تسجيل الطلب اعتمادا على محضر التبليغ.
يكفي ان يدلي بشهادة عدم تملكه لمسكّن اخر و انه عقد قرانه
و رغبته في الإفراغ تعود لاحتياجه لشقته كبيت للزوجية