كراء بدون عقد ولا يريد الخروج
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، انا لدي محل صغير كاريه لشخص مند 5 سنين بدون عقد فقظ بتفاهم وقد علمته قبل سنة ان يخرج من المحل لاني اريده ، لكنه دائما يتحج بأنه سيقوم بلخروج عندما يجد محل اخر للكراء ونحن علي هدا لحال لمدة سنة ... مع لعلم انه يقوم بأداء واجب لكراء كل شهر وان لكراء بدوون عقد ... فهل هناك طريقة لاخراجه من لمحل بسرعة بستخدام لقانون ؟
ارجوا اعلامي على moutazp39@gmail.com
0 Commentaire
وإذا كان المحل تجاريا فقد اكتسب عليه الحق في الكراء وإذا أردت إخراجه قضاء فستحكم له المحكمة بالتعويض بعد إجراء خبرة على المحل.
ادا كان يعطيك واجبات الكراء بدون ان تعطيه توصيل فيمكنك اخراجه
2 Commentaires
حرام عليك اسي عبد الله بلحربي. تطلب من الاخ Moutaz ان ينكر استلامه واجبات الكراء وهو يقول //مع العلم انه يقوم بأداء واجب لكراء كل شهر وان الكراء بدون عقد//. عند الله تجتمع الخصوم والدنيا دار الفناء . استغفر الله يا سيدي والسلام عليكم.
اخي الكريم محمد صالح الدين شكرا على تعليقك وسأوضح لك مغزى إجابتي !!
هذا الشخص الذي احتل المحل لصاحبه ولا يريد الخروج فهو مخادع وبالتالي يجب إخراجه بكافة الوسائل ، بطبيعة الحال عدم استلام وصل عند اداء واجب الكراء يعتبر غباء ، و بالتالي فالقانون لا يحمي المغفلين فكما أن هذا الشخص احتل المحل ولا يريد الخروج تنطعا واستكبارا ، فلصاحب المحل أن يقوم بهذه الحيلة فقط من اجل استرجاع محله اي بعد توجيه انذار بآداء واجبات الكراء عن مدة طويلة يعجز عن سدادها المكتري و بالتالي الضغط عليه فقط لاخراجه من المحل !! و إلا فإن صاحب المحل لا يجوز له شرعا اخذ كراء المحل مرتين !!
هذه على سبيل الحيلة فقط
وللتوضيح اكثر ، انا عندي محل تجاري اكتريه ب 400 درهم من اكثر من 15 سنة الأن المحل قيمته الحقيقة هي 1000 درهم فما فوق !! ولكن المشكلة انني كنت اعطيه وصل مقابل اداء الكراء و بالتالي لا يمكنني اخراجه بالطريقة التي ذكرتها انفا
اخي محمد صالح الدين يجب أن يكون عندك محل وتعاني من تعسف المكتري ، ىنذاك ستغير قناعاتك
تحياتي
تحياتي
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés