السلام عليكم، إشترى أبي و أحد أصدقائه بقعة أرضية و قاما ببنائها معا(لكنها ليست قابلة للسكن بعد) و كلاهما يمتلكان حصة 50 بالمائة و لكن صديقه أخد قرضا من البنك و أخد البنك حصته لأنه لم يدفع، و بسبب تراكم الديون صديقه اختفى و يريد والدي إكمال عملية البناء لكن لا يعرف أي نصف ملكه، و يريد أن يشتري النصف الآخر إذا اقتضى الامر لكن البنك لم يتواصل معنا مع العلم أنه قد مرت مدة طويلة جدا(أكثر من 20 سنة).المرجو المساعدة من فضلكم.
0 Commentaire
7 Commentaires
شكرا على الرد، أعني أن البنك أخد حصته كتعويض لأنه لم يقم بتسديد القرض.
حتى هذه غير مفهومة.
وكيف أخذ هذه الحصة؟
وهل البنك هو القرض العقاري والسياحي؟
البنك الذي اقترض منه هو البنك المغربي للتجارة الخارجية.BMCE
أخدها يعني صار يملكها فمثلا إذا اقترضت من البنك ولم تسدد ما اقترضت فالبنك يحجز على ممتلكاتك ليعيد ماله.
الحجز ليس هو أخذ الحصة لأن أخذ الحصة معناه التملك وهذا لم يكن معطى قانونا إلا للقرض العقاري والسياحي بمقتضى مرسوم 1969.
وعليه إذا كان البنك قد قام بحجز الحصة التي كانت مرهونة لديه فمعنى هذا أنها معروضة للبيع أمام المحكمة.
ابحث في هذا الأمر وإذا كان صحيحا يمكنك المشاركة في المزاد وشراء الحصة
شكرا جزيلا أخي ممكن أن تدلني على الخطوات التي يجب أن أتبعها من فضلك.
اتصل بالبنك ليعطيك معلومات عن القرض ومصير الرهن.
أو عليك الانتقال إلى المحكمة التجارية التابع لها العقار والاطلاع هناك على الإعلانات لعلك تجد عقار شريكك معروضا للبيع أو اطلب من أحد موظفي المحكمة مراجعة سجلات التنفيذ لعله يجد اسم شريكك والبنك الذي أقرضه ومن ثم تتبع الملف.