إذا كان عقد الكراء محددا في عامين فمن حق المكرية تجديده معك بشروط يجب أن تتراضيا عليها ومنها الزيادة في الكراء، أما إذا كان العقد محددا في مدة أكثر من عامين أو غير محدد المدة فلا حق لها في ذلك وعليها إما تطبيق الزيادة القانونية وهي 8 في المائة للمحلات السكنية و 10 في المائة للمحلات التجارية.