الاشكالية ليست في التعويض.. لكن في كون الورثة كثر وبعضهم خارج الوطن،بالاضافة ان ارضهم محفظة..
4 ورثة فقط من يريد تسليم في هدا المتر والاخرون متواجدون خارج البلاد.
ادن كيف يمكن تحفيظ المنزل؟ وهل يمكن التحفيظ بتنازل الاربعة فقط ام يجب تنازل كل الورثة؟

لم تذكر لنا في سؤالك أن المتر يوجد بأرض محفظة.
هنا لا يمكن حل المشكل إلا بتنازل كل الورثة عن حقوقهم وإدخال تعديل على الرسم العقاري لإخراج المتر منه ثم مباشرة التحفيظ بالنسبة للقطعة كلها وإذا رفض البعض فإن المحكمة لا يمكنها إلا إجبار صاحب البناء على إزالة بنائه من المتر المترامى عليه، وسبب قولي ذلك أنه لا مجال لإعمال حسن نية الباني في أرض الغير لأنه بنى في عقار محفظ ولمفروض أنه لما استخرج الرخصة أن المهندس اطلع على الأرض على جوارها ولا يمكنه أن يضع جزءا من أساسات البناء في أرض محفظة، لذا ستعتبر المحكمة الباني سيء النية ولا يمكنها الحكم له بالتعويض ضدا على إرادة المالكين.
وإذا أردت النصوص القانونية التي تبين الحكم بالنسبة للباني حسن النية وسيء النية فنحن مستعدون لنقلها لك، ولكن هذه هي خلاصة الموضوع.

شكرا جزيلا لقد اوفيت..