السلام عليكم انا ابن مكفل به ومنزل منزلة الابن الصلب برسم تنزيل. و عند وفاة والدي بالتبني قامت ابنته بتسجيل اراثة بالمحافظة العقارية دون ذكر التنزيل وأصبح العقار باسمها ومنذ ذلك الحين ونحن تتقاضى بالمحاكم للتشطيب على ثلك الاراثة إلى أن ماتت حيث تفاجأت بأنها وهبت حقها إلى اختيها من أمها وأصبح العقار باسمهم وبعدها أصبحت القضية مع الاختين والعقار باسمهما مع تقييد احتياطي لصالحي ضدهم. والان المحكمة والمحامي طلبوا مني ما يتبت بأن العقار كان في ملك والدي بالتبني بشهادة من المحافظة العقارية وعندما ذهبت للمحافظة قالو لي نحن لا نسلم الا شهادة الملكية وهي شهادة لا تبين الا الوضع الراهن للعقار وليس فيها اسم مالك العقار المتوفي .فكيف احصل على شهادة مذكور فيها مالك العقار الأول المتوفي الذي هو والدي بالتبني افيدوني يرحمكم الله
0 تعليق
المادة 27
يمكن لكل شخص، بعد التعريف بهويته، أن يحصل بناء على طلب على المعلومات المضمنة بالسجلات العقارية أو الواردة في تصاميم العقارات المحفظة أو في طور التحفيظ أو المودعة بملفات الرسوم العقارية ومطالب التحفيظ، شريطة الإدلاء برقم مطلب التحفيظ أو الرسم العقاري المعني. وفي حالة عدم الإدلاء بالمراجع العقارية، فإنه لا يمكن تسليم المعلومات المذكورة إال بناء على طلب مشفوع بأمر قضائي.
يمكن للإدارات العمومية والسلطات القضائية الحصول على المعلومات المضمنة بقاعدة المعطيات العقارية المعلوماتية بناء على طلب يقدم اإلى مصالح الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.
المادة 28
تسلم الشهادات والوثائق التالية، بعد تقديم طلب وأداء الوجيبات المحددة بموجب المقتضيات القانونية الجاري بها العمل: - شهادة تثبت الوضعية القانونية والمادية للعقار وقت تقديم الطلب ؛
- شهادة خاصة بالتقييد ؛
- شهادة خاصة بتقييد الرهن ؛
- شهادة تتعلق بتقييد أو تقييدات معينة ؛
- شهادة عدم التقييد بالسجل العقاري ؛
- شهادة تثبت المطابقة بين الرسم العقاري ونظيره ؛
- نسخ العقود والسندات والوثائق والتصاميم العقارية المودعة بالملفات العقارية.
3 تعليقات
جزاك الله خيرا اخيِ . اي من هذه الشواهد التي تفظلت بدكرهم يمكن أن تثبت بأن والدي المتوفي كان هو مالك العقار
شهادة تتعلق بتقييد أو تقييدات معينة.
هذه الشهادة يجب أن تتضمن المعلومة التي تطلبها والمتعلق بأن العقار كان على إسم المتوفى، ولعدم تحديد القانون هل المعلومة تتعلق بالحاضر أو بالماضي فعلى المحافظ أن يسلمك هذه الشهادة، ولقد اطلعت على شواهد عدة تحكي ما وقع بالرسم العقاري منذ بداية تأسيسه إلى ما بعد ذلك بكثير.
تعليق واحد
جزاك الله على تفاعلك. لا لم اقم بابطال الاراثة لانه اثناء الدعوى توفيت المدعى عليها بعدما وهبت ما باسمها لاختيها فرفع المحامي دعوى ضد الاختين وحكمت المحكمة برفض الطلب معللة ذلك بانه لا صفة لي ولا يوجد ما يتبث بان العقار كان باسم والدي بالتبني مع العلم انني اتوفر على نسخة من الاراثة التي وضعتها اختي
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة