1 إجابة واحدة
تقادم الإنذار
388 مشاهدة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى
استاذنا الفاضل
سبق لي أن توجهت بإنذار بالأداء و الإفراغ لأحد المكترين مند 10 سنوات اي سنة 2006 دون أن يستجيب له.
فهل يحق لي الإعتماد على هذا الإنذار لمقاضاته وإفراغه من المحل السكني الذي يكتريها مني خاصة أن هذا المكتري لا يزال يمتنع عن أداء الكراء وإلى اليوم.
وهل أن الإنذار يتقادم في مثل هاته الحالات.
وتقبلوا خالص التحيات
سعيد
0 تعليق
3.2k إجابة - مستشار قانوني
يمكن إدخال عدم تنفيذ العقد وأداء واجبات الكراء ضمن الالتزامات التعاقدية.
وعدم تنفيذ الالتزام يجعل الكراء يتقادم بخمس سنوات باعتباره أداء دوريا، أما الإفراغ فباعتباره نتيجة للاخلال بالتزام تعاقدي فإن الدعوى عنه لا تتقادم إلا ب 15 سنة وبالتالي فإن الإنذار في نظري يبقى 15 سنة.
وعدم تنفيذ الالتزام يجعل الكراء يتقادم بخمس سنوات باعتباره أداء دوريا، أما الإفراغ فباعتباره نتيجة للاخلال بالتزام تعاقدي فإن الدعوى عنه لا تتقادم إلا ب 15 سنة وبالتالي فإن الإنذار في نظري يبقى 15 سنة.
0 تعليق