2 إجابتان
1.5k مشاهدة
الامتداد القانوني لعقد الكراء
1.5k مشاهدة
بعد التحيه والسلام
بعد موث المكتري الأصلي للعقار أصبح المالك للعقار يخاطب ورثة هذا المكتري مباشرة بإنذارات من أجل الأداء وغيره ويتسلمون الكراء عن طريق القضاء ويقرون بالعلاقة الكرائية بصورة صريحة ولهم في ذلك أحكام عديدة.
سيــدي هل يعتبر كل هذا تجديد لعقد الكراء السابق لفائدة ورثة المكتري الأصلي.
وأمكن بالتالي الحديث عن إمتداد جديد لعقد الكراء يستفيد منه أحفاد المكتري الأصلي.
وجزاكم الله خيرا
0 تعليق
3.2k إجابة - مستشار قانوني
الكراء يستمر مع ورثة المكتري الذين كانوا يسكنون معه
المادة 53 من قانون الكراء السكني:
يستمر مفعول العقد في حالة وفاة المكتري:
بالنسبة للمحلات المعدة للسكنى لفائدة زوج المتوفى أو فروعه أو أصوله المباشرين من الدرجة الأولى أو المستفيد من الوصية الواجبة أو المكفول، الذين كانوا تحت كفالته بصفة قانونية ويعيشون معه فعليا عند وفاته ؛
بالنسبة للمحلات المعدة للاستعمال المهني، لفائدة الأشخاص المشار إليهم في الفقرة الأولى.
يتمتع الأشخاص المشار إليهم في الفقرة أعلاه بحق تولية الكراء أو التخلي عنه وفقا للشروط المنصوص عليها في الباب السادس أعلاه.
المادة 53 من قانون الكراء السكني:
يستمر مفعول العقد في حالة وفاة المكتري:
بالنسبة للمحلات المعدة للسكنى لفائدة زوج المتوفى أو فروعه أو أصوله المباشرين من الدرجة الأولى أو المستفيد من الوصية الواجبة أو المكفول، الذين كانوا تحت كفالته بصفة قانونية ويعيشون معه فعليا عند وفاته ؛
بالنسبة للمحلات المعدة للاستعمال المهني، لفائدة الأشخاص المشار إليهم في الفقرة الأولى.
يتمتع الأشخاص المشار إليهم في الفقرة أعلاه بحق تولية الكراء أو التخلي عنه وفقا للشروط المنصوص عليها في الباب السادس أعلاه.
منذ 6 أعوام
(معدّل: منذ 4 أعوام)
0 تعليق
348 مشاهدة
348 مشاهدة
213 مشاهدة
213 مشاهدة
339 مشاهدة
339 مشاهدة
1.5k مشاهدة
حكم القانون في ما بعد فسخ عقد الكراء
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة
أيمن - رجل قانون
1.5k مشاهدة