1 إجابة واحدة
241 مشاهدة

الشفعة في عقار مشاع

سئل منذ 8 أعوام بواسطة bahia
241 مشاهدة

تصدقت أم على أحد أبنائها رضوان   بنصيبها  المشاع في أرض ورثتها عن زوجها مع ولد آخر علي   وآخرين من ضرتيها المتوفيتين هم 4 مشتركين شياعا في هذه الأرض  علي  قرر بيع حصته لغير المتصدق عليه أي للشريكين الأخوين لأب  هل من حق المتصدق عليه شفعة نصيب شقيقه ؟ أم يقتسمونه ؟ أم هو من حق الأخوين لأب؟

تعليق

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
إذا فهمت سؤالك فعلي ورضوان وأخوين لأب كلهم شركاء، ووجه مدخل علي هو الإرث ، وأد=راد بيع حصته للأخوين لأب.

هل هذا هو الفهم الصحيح للنازلة.

إذا كان الأمر بالإيجاب، فإن الكل شريك في المال ووجه مدخلهم جميعا هو الإرث، وعليه فتصرف أحد الشركاء بعوض في نصيبه يعطي الحق لباقي الشركاء في الشفعة فيي حدود انصبائهم إلا إذا تنازل الشركاء عن الشفعة فيلزمه ان يشفع الكل.
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق واحد

تعليقان

مستخدم

الأرض مشاعة بين فاطمة الأم وابنها علي وأخويه من أب غير شقيقين هما ابنا زوجة أخرى
فاطمة الأم تصدقت بنصيبها لإبن ثاني يسمى رضوان الذي حل محلها
علي الذي هو شقيق رضوان أراد بيع نصيبه لأخويه الغير الشقيقين
هل الأسبقية في الشفعة تكون لشقيقه لأن لهم نفس الأسهم علما أن نصيب رضوان هو في قطعة أخرى حسب القسمة التي صادقت عليها المحكمة .؟ أم أن الشفعة تكون بينهم جميعا كل حسب حصته؟

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
3.2k إجابة - مستشار قانوني

لم يعد هناك مجال للقول بأن لرضوان نصيب في قطعة أخرى حسب القسمة ما دام أصبح شريكا مع علي والأخوين غير الشقيقين بمقتضى الصدقة التي أنجزت له من امه.
وبالتالي فما دام الجميع أصبحوا شركاء فلهم جميعا حق الشفعة كل بقدر حصته

منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

377 مشاهدة

الحق في الشفعة

سئل بواسطة yousef
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
377 مشاهدة
2.1k مشاهدة

البناء في عقار غير محفظ مشاع من دون مشاورة.

سئل بواسطة منير
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2.1k مشاهدة
528 مشاهدة

ملف عقار في المحكمة

سئل بواسطة chakal
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
528 مشاهدة
200 مشاهدة

مشكل في عقار

سئل بواسطة Hanane El Baraghi
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
200 مشاهدة
178 مشاهدة

الشفعة في عقار محفظ

سئل بواسطة Abdo Sakilo
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
178 مشاهدة