1 إجابة واحدة
الشفعة في عقار مشاع
260 مشاهدة
تصدقت أم على أحد أبنائها رضوان بنصيبها المشاع في أرض ورثتها عن زوجها مع ولد آخر علي وآخرين من ضرتيها المتوفيتين هم 4 مشتركين شياعا في هذه الأرض علي قرر بيع حصته لغير المتصدق عليه أي للشريكين الأخوين لأب هل من حق المتصدق عليه شفعة نصيب شقيقه ؟ أم يقتسمونه ؟ أم هو من حق الأخوين لأب؟
0 تعليق
3.2k إجابة - مستشار قانوني
إذا فهمت سؤالك فعلي ورضوان وأخوين لأب كلهم شركاء، ووجه مدخل علي هو الإرث ، وأد=راد بيع حصته للأخوين لأب.
هل هذا هو الفهم الصحيح للنازلة.
إذا كان الأمر بالإيجاب، فإن الكل شريك في المال ووجه مدخلهم جميعا هو الإرث، وعليه فتصرف أحد الشركاء بعوض في نصيبه يعطي الحق لباقي الشركاء في الشفعة فيي حدود انصبائهم إلا إذا تنازل الشركاء عن الشفعة فيلزمه ان يشفع الكل.
هل هذا هو الفهم الصحيح للنازلة.
إذا كان الأمر بالإيجاب، فإن الكل شريك في المال ووجه مدخلهم جميعا هو الإرث، وعليه فتصرف أحد الشركاء بعوض في نصيبه يعطي الحق لباقي الشركاء في الشفعة فيي حدود انصبائهم إلا إذا تنازل الشركاء عن الشفعة فيلزمه ان يشفع الكل.
تعليقان
الأرض مشاعة بين فاطمة الأم وابنها علي وأخويه من أب غير شقيقين هما ابنا زوجة أخرى
فاطمة الأم تصدقت بنصيبها لإبن ثاني يسمى رضوان الذي حل محلها
علي الذي هو شقيق رضوان أراد بيع نصيبه لأخويه الغير الشقيقين
هل الأسبقية في الشفعة تكون لشقيقه لأن لهم نفس الأسهم علما أن نصيب رضوان هو في قطعة أخرى حسب القسمة التي صادقت عليها المحكمة .؟ أم أن الشفعة تكون بينهم جميعا كل حسب حصته؟