مشاكل الملك غير المحفظ كثيرة ومتنوعة ويجب كتابة مجلدات لحصر المشاكل التي ترتبط بها ولكن يمكن اختصارها في منازعة الغير لك في ملكيتها وانتزاعها منك، وهذا الأمر قد يكن قبل التحفيظ أوخلال مسطرة التحفيظ التي هي حق لك مع احتمال وجود المخاطر التي ذكرت لك.