1 إجابة واحدة
199 مشاهدة

إستشارة قانونية .

سئل منذ 7 أعوام بواسطة شمالي
199 مشاهدة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
كان لدينا نزاع منذ عدة سنوات في المحكمة مع الورثة حول أرض فلاحية ( العقار العادي )، حيث أن الموروث ترك هذه الأرض و ترك أيضاً منزلاً محفظ .
هذا المنزل لم يتم بعد نقل ملكيته إلى إسم الورثة .
مؤخرا إتفقنا مع باقي الورثة على القيام بقسمة رضائية .بمعنى أننا سنتنازل عن نصيبنا في المنزل في المقابل باقي الورثة سيتنازلون عن نصيبهم في الأرض الفلاحية .
هل يمكن كتابة عقد القسمة الرضائية بدون نقل ملكية المنزل إلى إسم الورثة ؟ ام هو ضروري من نقل الملكية ؟
وهل يمكن كتابة هذا العقد لدى محامي ام يفضل كتابته لدى العدول ؟

جازاكم الله عنا كل الخير.

تعليق

إجابة واحدة
3.2k إجابة - مستشار قانوني
تنازل الورثة عن حقوقهم في عقار مقابل تنازل الآخرين عن حقوقهم في عقار آخر يسمى قسمة أو مخارجة، لذا فإن القسمة تستدعي ذكر الهالك وما خلفه من عقارات واتفاق الورثة على المخارجة فيها بالشكل الذي يرضونه ومنه ما ذكرت كاتفاق.
أما بخصوص إبرام العقد فإن مدونة الحقوق العينية نصت في المادة 4 منها على وجوب تحريره في محرر رسمي أو بواسطة محام أما انا فأفضل تحريره لدى موثق عصري حتى يقوم بإجراءات نقل الملكية في العقار المحفظ مع المحافظة لأن العدول لن يقوموا بذلك.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق

تعليق

156 مشاهدة

إستشارة قانونية.

سئل بواسطة نادية
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
156 مشاهدة
14.2k مشاهدة

إستشارة قانونية

سئل بواسطة Salwa
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
14.2k مشاهدة
349 مشاهدة

طلب إستشارة قانونية

سئل بواسطة Simohamed Kassimi
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
349 مشاهدة
243 مشاهدة

إستشارة قانونية

سئل بواسطة hicham999
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
243 مشاهدة
205 مشاهدة

إستشارة قانونية

سئل بواسطة Sidi Dada
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
205 مشاهدة