1 إجابة واحدة
151 مشاهدة

سؤال متعلق بكراء

سئل منذ 7 أعوام
151 مشاهدة

إكتريت شقة مؤخراً بعقد مصادق عليه لمدة 3 سنوت ، لكن المشكلة أن الجيران في الشقة السفلية لديهم 5 أولاد صغار يقومون باللعب ويحدثون ضجيجا والصراخ يوميا ، مما يتسبب في ازعاجي وازعاج زوجتي ، فقامت زوجتي بالتشكي لدى والدتهم وكان ردها (واش بغيتني ندير لولادي لصقة في فمهم) وهي غير مبالية , وعندما يرون أولادي قادمون من المدرسة ، يقوم ولدهم الصغير بغلق قفل باب المنزل الخارجي (قفل الزكروم) كما نسميه بالدارجة.
ماهو الحل من فضلكم ؟
1- هل يمكن أن اتصل بمالك المنزل (منزل مكون من شقتين فقط وهو مالك المنزل بأكمله) وهل لديه الحق في التدخل وحل هذه المشكلة أم لا؟
2- هل يمكن أن أعلم مالك المنزل بأنني سأبحث عن كراء أخر وأفرغ ، رغم أن العقد متفق عليه ثلاث سنوات ، هل ممكن أن يتابعني لأداء ثلاث سنوات كاملة ، رغم أن العقد ينتهي في 2020 ؟
3- هل يمكن أن أضع شكاية لدى جهة ما ؟
4- ماهو الحل الأنسب لمشكلتي ؟
أفيدوني جزاكم الله

تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - مستشار قانوني
مشاكل الجيران لا يحلها صاحب المنزل وإنما تحل بين الجيران.
التزامك بالسكن لمدة ثلاث سنوات ملزم لك ولا يمكنك فسخ العقد إلا بخطإ من المكري وهذا غير متوفر في نازلة السؤال
مشكل الزكروم يمكن حله بإزالته بالمرة.
نعم بإمكانك رفع شكاية بسبب الضوضاء إذا كانت ليلا أو مهينة ولكنها مجرد مخالفة، وربما تكون الشكاية وسيلة ضغط تؤتي ثمارها أكثر من العقوبة نفسها.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيق واحد

تعليقات

شكرا لك على المعلومات ، وأين يمكنني وضع هذه الشكاية ؟
وماهي العقوبة أو مخالفة التي يمكن أن تواجه هذا الجار ؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
4.8k إجابة - مستشار قانوني

الشكاية ترفع لوكيل الملك.
والعقوبة مجرد غرامة مالية بسيطة.
ولكن يمكن أن تبني عليها دعوى مدنية بالتعويض.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

هل ضروري تنصيب محامي من أجل رفع الشكاية ؟
وهل ضروري تنصيب محامي من رفع دعوى مدنية بالتعويض ؟
بدون وكيل الملك ، واش ممكن التشكي لدى الأمن والقائد ؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
4.8k إجابة - مستشار قانوني

بالنسبة للشكاية ليس ضروريا تنصيب محامي.
بالنسبة لدعوى التعويض ليس ضروريا إذا كان المبلغ يقل أو يساوي 5000 درهم وترفع أمام قضاء القرب.
يمكنك التشكي للأمن وللقائد ولكن شكايتك إن تم البحث فيها ستحال على وكيل الملك ليحيلها على الجهة المختصة.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

113 مشاهدة

سؤال بخصوص الكراء

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
113 مشاهدة
121 مشاهدة

سؤال بخصوص الكراء 1

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
121 مشاهدة
97 مشاهدة

سؤال متعلق بالكراء

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
97 مشاهدة
93 مشاهدة

سؤال متعلق بالكراء

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
93 مشاهدة
239 مشاهدة

سؤال حول كراء منزل

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة Otmane Afiaht
239 مشاهدة