2 إجابتان
4.4k مشاهدة

كيف يمكن أن نحل مكتب السانديك

سئل منذ 8 أعوام
4.4k مشاهدة

نحن سكان اقامة سكنيةقمنا بتاسيس اتحاد ملاك مكون من 25 عمارة الا و انه بعد مرور 8 اشهر لم يتغير شئ لا نظافة لا حراسة لاشئ
اريد ان استشيركم
1- هل من الافضل ان نشكل اتحادات على مستوى العمارات و تشكيل مجلس الاتحاد.
2-كيف يمكننا حل هذا المكتب
3-هل استقالة الوكيل و بعض اعضاء المكتب كافية لحل المكتب
وشكرا

تعليق

إجابتان
4.8k إجابة - مستشار قانوني
جواب في محله إلا أنه تطرق لعزل الوكيل بينما السائل يسأل عن الحالة المتعلقة باستقالته.
الجواب نعم يمكن عقد الجمع العام للنظر في طلب الاستقالة بعد تقديمه الحساب وبعدها يمكن قبولها وتكليف نائبه أو تعيين سنديك جديد مع نائبه.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليق

1 - اتحاد الملاك المشتركين هو متعلق بعمارة واحدة.
2 - يجب تعيين وكيل الاتحاد و نائبه فقط لكل عمارة باغلبية 3/4 الملاك المشتركين لهذه العمارة
3 - بعد ذلك ينشأ بقوة القانون بين اتحادات الملاك لجميع العمارات : مجلس الاتحاد
يضم مجلس الاتحاد تلقائيا وكيل الاتحاد و نائبه عن كل عمارة.
4- بما انكم 25 عمارة فان مجلس اتحاد مجمعكم السكني يتكون من 50 شخصا.من بينهم ستعينون من خلال الجمع العام المتكون منكم وكيلا للمجلس و نائبه بالاغلبية المطلقة في اول جلسة يعقدها و ذلك لمدة سنتين قابلة للتجديد.
اذن
بالنسبة للحل :
اذا كنتم جمعية في اطار مكتب تتكون من الرئيس و الامين و الكاتب..و............و.
فهذا ليس له علاقة باتحاد الملاك و يمكن ان تحتفظوا بها لاستغلالها خارج الاجزاء المشتركة.
و اذا كان لديكم اتحاد ملاك بالصيغة القانونية و اردتم عزل الوكيل ، تدعون الى عقد جمع عام يحضره 3/4 الملاك المشتركين لان ما يسري على التعيين يسري على العزل بنفس الاغلبية.

المرجو من كل مالك في ملكية مشتركة الاطلاع على القانون 18.00 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية كما تم تعديله بالقانون 106.12 .
منذ 8 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

151 مشاهدة

كيف يمكننا أن نصلح الخطء

سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة دليلك القانوني
151 مشاهدة
355 مشاهدة

شقة مكتب السنديك

سئل
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
355 مشاهدة
270 مشاهدة

مشكل تشكيل مكتب السانديك.

سئل
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
270 مشاهدة
292 مشاهدة

تأسيس مكتب الوكيل(السانديك).

سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
292 مشاهدة
269 مشاهدة

هل يحق لمالك مركز تجاري أن يترأس مكتب السانديك؟

سئل
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
269 مشاهدة