قسمة عقار على الشياع ومحفظ بدون نسبة محددة

حسبما يبدو من السؤال تتعذر القسمة الرضائية لغياب ملاكين وعدم معرفة عنوانهم.

لا يبقى في هذه الحالة سوى طلب القسمة القضائية عن طريق رفع دعوى أمام المحكمة مع طلب استدعاء الملاك غير المعروفين في آخر عنوان معروف لهم،وإذا تعذر توصلهم بسبب أنهم مجهولين بالعنوان ستعين المحكمة قيما في حقهم للبحث عنهم فإذا عثر عليهم سيبلغهم بالاستدعاء وإذا لم ينجح في العثور عليهم ستحكم المحكمة بالقسمة بصورة غيابية ضدهم، وهناك مسطرة محددة في القانون تحدد كيفية تبيلغ القرار الغيابي وتنفيذه