781  Vues

هل القسمة القضائية تتقادم بمرور الزمن دون اجراء التحفيظ

Demandée il y a 8 ans
781  Vues

سلام عليكم ورحمة الله
لقد حصلنا على حكم بقسمة قضائية وتمت القرعة بحضور الخبير ثم حرر محضر القسمة الا ان المدعى عليهم لم يقبلو بما جاء من نصيبهم ولم يمكنونا من نصيبنا فبقو يحتفضون يحتلون شقتين من نصيبنا ونحن بقينا نستحود على واجب كراء شقتين جاءت من نصيبهم حسب محضر القسمة وذلك منذ ثلاثة سنوات و نصف حتى نتمكن من الشقتين إلا انهم يرفضون تحقيق القسمة على ارض الواقع ثم بادرة الى الامتناع عن تسلم واجب كراء الشقتين التي جاءت من نصيبهم منذ شهرين فاصبح المكترون يودعون واجب الكراء في صندوق المحكمة ورغم ذلك لم اتمكن من الشقف التي جاءت من نصيبي فاستشرة محام قال انها جنحة وادا شكوتهم سيتعرضون لحكم يسلب حريتهم مع العلم انهم اخوتي ولا اريد ان تصل الامور الى هذا الحذ مع العلم اني سجلت محضر تنفيذ بالقسمة ماخرا ولم اقم باجراءات التحفيظ.
لهذا اريد ان اعرف هل هذا الوضع يلغي حكم القسمة بالتقادم لانها لم تنفذ على ارض الواقع، و ماهي الطريقة السليمة لاطبقها على ارض الواقع ، وهل يمكنهم مطالبتي بما كنت استخلصه من واجبات كراء الشقتين التي من نصيبهم رغم اني كنت استخلصها نضير الشقتين المحتلتين من طرفهم.
واعتذر على الاطالة عليكم وشكراً جزيلاً على ما تقومون به.

Commentaire Ajouter un commentaire

اولا اشكركم على الاجابة جازاكم الله كل خير.
بالنسبة لما قاله المحامي فانه يقصد انها واقعة احتلال وسيرفع شكاية الى وكيل الملك من اجل الترامي على ملك الغير.

اما بالنسبة للعقار فهو برسم عقاري واحد مكون من طوابق و علينا ان نحفظ كل شقة لوحدها واستخراج رسم عقاري لكل منها.
وبالنسبة للتسجيل فقسدت اداء واجب الضرائب .

وفي ما يخص محضر التنفيذ بالقسمة ليس فيه ما يفيد على ان كل طرف تسلم نصيبه يتضمن فقط الانصبة.

1- اذا في هذه الحالة ماهي الكيفية السليمة لتنفيذ القسمة على ارض الواقع رغم وجود محضر التنفيذ بالقسمة بمعنى اصح الخطوات الواجب اتباعها. وكم تتطلب من الوقت.

2- وهل ما قمت باستخلاصه من واجبات الكراء من الشقق المكتراة التي جاءت من نصيب الغير ساصبح ملزما باستردادها لهم رغم انهم لم يمكنوني من شققي اي انني ليس لدي الحق في المطالبة بتعويض عن الشقق التي حرموني منها لعدم لان القسم لم تطبق على ارض الواقع.

و شكركم جزيلا على المجهود الذي تقومون به.

منذ 8 أعوام (Modifiée: il y a 5 ans)

Ajouter un commentaire

1 Réponse
3.2k Réponses - Consultant Expert
Prendre Rendez-vous
لم أفهم ما قاله المحامي بأن ما قاموا به سيؤدي بهم إلى السجن.

هذا الأمر لا يصح إلا حزت الشقتين بمقتضى القسمة أي نص في المحضر على أنك تسلمتهما، هنا يعتبر فعلهما ترامي على عقارك ويمكن أن يؤدي بهم إلى ما ...
Mahkamaty

Votre réponse est presque prête !

Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !

Expert Experience

+30 ans d'expérience

Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains

Moroccan Specialization

Spécialisation Marocaine

La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.

100% Guarantee and Security

Garantie et Sécurité 100%

Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !

No risk
Sans risque — Vous pouvez être remboursé si vous n'êtes pas satisfait.
ou

The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.

منذ 8 أعوام (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

28 Commentaires

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


28.3k
Consultations

17.6k
Réponses

40.8k
Utilisateurs

22.2k
Commentaires