مساعدة في التحفيض العقاري
سلام الله عليكم احتاج ال مساعدة
وضعنا نحن الورثة طلبا في المحافظة العقارية لتحفيظ ارض فلاحية سنة 1955 لكن تعرض عليها بعض الجيران...فتوجه ملف التحفيظ نحو المحكمة الابتدا،ية وبعد الاست،ناف والمجلس الاعلا للقضا، حكم لصالحنا ورفض تعرض الجيران.سنة1988 وطلبت المحكمة من السيد المحافظ اتمام اجرا،ات التحفيظ...لكن فوج،نا اختفا، ملف التحفيظ من موسسات القضا، الثلاث وكذا من الحفظ الجهوي وحتا من المحافظة العقارية ولا ندري مكانه وحاولنا مرارا منذ سنة 1988 ال اليوم وبدون جدوا....
لهذا اود الاستفسار بالضبط عن الخطوات الواجب اتخاذها لتتبع مسار الملف عسا العثور عليه
رقم الملف في محافظة الحوز بولاية مراكش:10034 /04 الملك المسما اوغزيف...مساحته 14 هكتار وزيادة
مع العلم ان الملف كان بمحافظة سيدي يوسف بن علي قبل تغيير مقر المحافظة العقارية ال الحوز
ولكم جزيل الشكر اساتذتنا
كما اننا نبحث عن مكتب محامات للمساعدة ان اقتضا الحال ذلك...
0 Commentaire Ajouter un commentaire
عندما أحالت المحافظة الملف على المحكمة الابتدائية أحالت معه ملف مطلب التحفيظ
بالمحكمة الابتدائية تكون ملف جديد وصدر فيه حكم وبعد استئنافه أحيل الملف برمته على محكمة الاستئناف.
بعد طلب النقض فيه أحيل الملف من محكمة الاستئناف برمته على محكمة النقض
بعد حكم محكمة النقض يفترض أن تحيل الملف على محكمة الاستئناف وهذه الأخيرة هي من تحيله على المحافظ.
يجب تتبع هذه المراحل بين محكمة الاستئناف ومحكمة النقض وتحديد أين اختفى الملف هل بمحكمة النقض وهذا مستبعد أم بمحكمة الاستئناف وهذا مستبعد أيضا أم بالمحافظة العقارية وهذا مرجح.
ولكن هذا كله مجرد فرضيات.
من جهة أخرى محاميكم يتوفر على نسخ من المذكرات والمحكمة تتوفر على أصل الحكم يبقى فقط وثائق ملف التحفيظ. هذه الأخيرة محفوظة هي الأخرى لدى المحافظة في شكل microfilm لذا لا يبقى سوى إعادة إنشاء ملف متكون من قرار محكمة الاستئناف وقرار محكمة النقض والمحافظ سيعيد تكوين ملف المطلب ويحفظ العقار.
وهكذا يحل المشكل
بهذا التصور يمكنكم الشروع في إعداد الحل والدفاع عن هذا التصور فهو الحقيقة الجاري بها العمل في ميدان التحفيظ ولا يجادلنكم فيها أحد.