إشترى والدي من المحكمة وبالضبط من المزاد العلني سنة 2010 أرض بعين العودة كانت منزوعة الملكية ولكن استوفت 10 سنوات حسب قانون تعمير ادن يجب استرجاعها حسب فهمي للمادة 28 من قانون التعمير ولكن رغم المجهودات ف كل الأحكام ترفض ما هي الطرق القانونية التي يجب اتبعها لتعويضنا وإسترجاع الأرض وشكراً
0 Commentaire Ajouter un commentaire
وانه في حال عدم إنجاز هذه الارتفاقات في غضون عشر سنوات تنتهي هذه الآثار ويسترجع ملاكها حرية التصرف في عقاراتهم.
إذا كان الأمر بالنسبة لكم هو ان عقاركم الذي تم شراؤه بالمزاد العلني وقع في منطقة خاضعة لما تنص عليه المادة 28 من قانون التعمير وانتهت المدة المنصوص عليها، واستصدرتم أحكاما للتصرف في عقاراتكم وقضي فيها بالرفض فعليكم إخبارنا بسبب الرفض في هذه الأحكام حتى نعطيكم رأينا في الموضوع
هذا إذا لم تكونوا طعنتم فيها وتم تأييدها من المحاكم الأعلى.
4 Commentaires
سبب الرفض من طرف المحكمة هو أن ما يسمى Plan d’aménagement لم يتم إنجازه بعد على رغم من أنه في 17/01/2014 كان يجب أن يكون جاهزاً ألان سنتان ونحن ننتضر ولا زال لم ينجز
في معرض سؤالك قلت أن الشراء تم سنة 2010 وتم نزع الملكية الذي فهمنا منه أنه كان العقار مخصصا للارتفاقات المحددة في مخطط التهيئة، بمعنى ان المخطط كان موجودا ومصادقا عليه. بقي أن نعرف متى تمت المصادقة عليه لحساب مدة العشر سنوات، فإذا كانت المدة قد استوفيت فلا مجال للحديث يعد ذلك أن المخطط لم يجهز ولم يصادق عليه وإلا أن معلوماتك ناقصة إذا كان حكم المحكمة يقول ما ذكرت.
اشترينا الأرض في سنة 2010 من المزاد العلني واكتشفنا أن فيها مشكل نزع الملكية ولقد تمت المصادقة عليه سنة 2004 (مخطط التهيئة ) يعني ف 2014 وحسب ما بحتت في قانون التعمير يجب أن نستلم الأرض ولكن برفعنا دعوة ترفض بدعوة أن مخطط التهيئة لا ينجز بعد بمنطقة عين العودة وحتى طلب التعويض كل الأحكام ترفض استسمح لعدم طلاقتي في اللغة العربية واتمنى أن تكون وصلت الرسالة وشكراً على مساعدة