وفاة بائع بعد عقد بيع كان به نزاع

يبدو أن سؤالك ينحصر في إلغاء البيع من طرف ورثة البائع لعدم سداد المشتري باقي الثمن.
الجواب:
القواعد العامة تقضي بأن البائع ملزم بتسليم المبيع ماديا بأن يضعه في حيازة المشتري ويسلمه له أيضا قانونيا، بأن ينقل إليه ملكيته إذا كان الأمر يتطلب تسجيله بالمحافظة العقارية مثلا.
ومن التزامات المشتري أن يسدد ثمن البيع كاملا.
إخلال أي من الطرفين بالتزاماته يعطي الحق للطرف المتضرر في أن يطلب فسخ عقد البيع.
وفسخ العقد يقتضي أن يرجع الطرفان إلى الحالة التي كانا عليها قبل إبرامهوذلك بأن يرجع البائع ما توصل به من الثمن وأن يرجع المشتري المبيع إذا كان قد حازه مع حفظ حق الطرفين في طلب التعويض أيضا يحكم به على المتسبب في الفسخ.
وفاة البائع لا تمنع ورثته من طلب الفسخ لأنهم خلف عام للبائع تنتقل إليهم جميع حقوقه وكذا جميع التزاماته، وبالتالي فإن الورثة من حقهم طلب الفسخ، أو طلب إلغاء البيع حسب تعبيرك.